青春-房仲物語

好房網News記者王思云／整理報導

根據內政部近3年統計六都人口遷移資料顯示，移入台中人口數皆有成正成長，其中，又以北屯區淨移入人數數最多，太平區、西屯區、南屯區與南區則緊追在後，房仲指出，當地房價也是重要的拉力之一。

台中北屯淨移入人口數共3262人，其中區內的廍子里就占了1184人。（資料中心）

根據內政部統計，2017年台中共有12.5萬人遷入，淨移入人數達1萬2397人，人數最多的便是北屯區，淨移入人口數共3262人，區內的廍子里和和平里就佔了台中市移入量的1成5，有巢氏房屋台中烏日高鐵加盟店經理倪祥益指出，北屯區面積廣、人口多，房價一坪平均約在20~25萬。

而第二名的太平區，淨移入人口數共2210人，鄰近新光重劃區、十期，區內多華廈產品，房價一坪平均約在18~20萬；西屯區淨移入人口數共1453人，鄰近逢甲大學與水湳經貿園區，人口更集中，房價一坪平均約在25~30萬。

而排名4、5分別為南屯區與南區，淨移入人口數1443人與1096人，前者剛重劃完成，目前發展還未起來，加上也未有太多土地釋出，市場呈現飽和狀態，且南屯區範圍大，價差也相當大，房價一坪平均約在20~25萬，南區也約在20~25萬。

台中吸引人口遷入，除房價因素之外，工作機會多也是原因，倪祥益指出，許多大廠設點在台中，中科、經貿園區等都帶來大量的工作機會，從賣屋經驗中也觀察到，有不少如來自彰化的民眾，看準台中的交通建設更有未來興與增值性，而移居到台中。

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