蔡惠芳/台北報導

揮別沈悶的2016年,八大重量級建商進入2017年開春之際,推案信心明顯攀升。最新調查顯示,大陸建設計劃新推400億元、國泰建設70億元、興富發建設和集團300~400億元、冠德300億元、遠雄建設和集團達800億元、長虹60億元、華固150億元,加上潤泰創推出345億元新案,總計八大建商今年新案將上看2,500億元。

2017年8大重量級建商推案目標

大陸建設董事長張良吉表示,今年將在台北和台中推400億元的新案,看好豪宅買氣可望大為提高。今年除了持續銷售信義計畫區興建中的頂級豪宅「55Timeless琢白」,最重要是正在申請北市建照的亞洲信託舊大樓更新改建案「南京松江案」,以及台中七期重劃區「寶格」、「麗格」,實際分回推案金額約320億元。

其中南京松江案除9樓以上將出租給寒舍集團作為飯店,10樓以上住宅規劃為25至45坪的主力產品,共127戶,待第3季建照核發後再伺機推出,總銷約60億元,為大陸建設首度推出的飯店管理住宅。

國泰建設在3月準備推出北市文山新案「國泰昕春」,全年有70億元新案釋出。興富發2017年集團住宅推案量,將維持300億元,首發案新北市板橋江翠北側重劃區,預計第2季開案;基隆「翰林小城」也已潛銷中,新竹、台中、台南和高雄會陸續開出首購小宅案,火力十足。

冠德更趨積極,董事長馬玉山表示,2017年新案將挑戰歷年最大量,包括北市頂級豪宅信義計畫區「興雅BCF」案約200~300億元,已完工落成,預計年中申請執照;新北市另有三重總銷10多億元果菜市場案,首季推出,新店行政園區案85億元,北市文山區特教學校後別墅案等,可望下半年登場,這些新案大概有300億元。

遠雄也感受到自住、換屋買盤蠢蠢欲動,搭上機場捷運列車的龜山「新未來」、還有高雄「THE ONE」及新北市「U-TOWN二期」等,都是備受矚目的指標大案,全年新案量達800億元,在全台遍地開花。長虹今年新案有60億元,鶯歌「陶都」、林口新案等都值得期待。

華固今年新案將主打敦化北路「名鑄」,以及年底將推出的大直金泰段總銷80億元的辦公案;加上「天鑄」待售新成屋,總銷上看150億元。至於潤泰創新,兩年未推出新案之後,2017年也將大展身手,「潤泰敦峰」(約150~190億元)、「潤泰禮仁」(約10億元)、捷運內湖站「潤泰京采」(約52億元)、新莊副都心(約53億元)、北投奇岩(40億元)將陸續登場。潤泰新董事長簡滄圳表示,「2017年房市可望醒過來!好地段、好產品不會寂寞。」

原文網址: 揮別2016 八大建商新案上看2,500億 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/487454155638.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()