青春-房仲物語

好房網News記者　陳韋帆／台北報導

本刊記者獨家掌握某業者流出的市調資訊，內容透露內湖港墘與文德一帶新屋房價鬆動，許多案場開價與成交價落差高達15萬／坪（約開價85折），就有位於瑞陽公園附近某案，因此將苦撐多年的餘屋瞬間銷售一空。

好房網市調人員表示，內湖區近年少有推案量大的新案，且過去開價都位於90萬上下，以30坪房型而言總價高達近3000萬，一般受薪家庭根本負擔不起，也造成賣不動的僵局。

當地業者低調透露，只要願意讓利的都賣得還不錯，小坪數規畫為主力的，像是元隆建設的元隆「MY OWN」推案不到一個月，就已銷售五成，而萬仕達建設的「曜ＤＣ」更是傳出即將完銷的消息；另外，大坪數規畫中，蓮園建設的「文德苑」潛銷中就已經近乎完銷。

內湖在讓利風潮下，有案場推案不到一個月，就已銷售五成的消息傳出。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

此外，北市府也帶頭讓利，同區內的內湖路二段「碧湖君鄰」12樓等27戶市有房地，預計8月11日進行開標，此次標售戶數20戶，標售底價為2,693萬元至3,041萬元，平均每坪65.8萬元至69.7萬元，比去年11月實價登錄成交行情67.1萬元至70.1萬元更低，可望帶動二手屋讓利風潮。

業者表示，讓利風潮帶領下，許多案場銷售狀況都大有成長，顯示並非沒有買家，而是產品規畫、價格、地點是否可以打動自住客。

原文網址: 獨家／建商打85折讓利就是狂　餘屋銷售一空 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/141322168233.html