好房網News記者蔡孟穎/整理報導

豪宅市場有明星加持,似乎也難敵不景氣的房市,繼志玲姊姊後,天王周杰倫曾砸下2買的豪宅,近期又傳出一筆新交易,但成交價僅1.2億元,不過以該戶過去的交易紀錄來看,與上一次3年前轉手相比,價格整整下跌15%。

藝人周杰倫2013年底以母親名義買下「仁愛尚華」百餘坪豪宅(圖/好房資料中心)


4.周董2013年底以母親名義買下「仁愛尚華」百餘坪豪宅。

位於東區的豪宅「仁愛尚華」,根據中時電子報報導,在2013年時,是全北市都更豪宅中單價排名第二高。

而最有名的住戶就是天王周杰倫,當年5月花了2億元買下一戶12樓給媽媽,每坪成交行情180萬元,只是房市反轉,豪宅有沒有「星味」,似乎已不能成為房價保值保證。

根據實價登錄顯示,位於仁愛尚華一戶11樓,於今年6月轉手第3次,成交總價1.2億元,單價161萬元,不僅比該社區平均單價170萬元還要低,甚至與上次2014年時的交易總價1.42億元相比,下跌了15%。

其實永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析,今年上半年大台北都會區,高總價住宅交易,呈現價跌量增的趨勢。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,北市中心總價6000萬以上的高總價住宅,今年上半年平均房價每坪約104.8萬,比去年同期已修正近1成,交易量則明顯成長4成,為大台北都會區高總價住宅價格修正,交易量成長幅度最明顯的區域,主要還是因為房地合一稅上路後,房市回歸自住換屋的買方市場,讓高總價市場陷入凍結。

原文網址: 周董光環掉漆!豪宅轉手 狠打85折 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/122149173071.html

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