青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／採訪報導

距離2018只剩下一個月多的時間，明年景氣究竟能不能一掃2017的陰霾？據台經院最新預測，明年台灣整體經濟還是難見春燕，房市方面更是只有一個字「難」！

台經院預測，2018台灣景氣將略低於今年，房市將進入修復期（好房網News記者陳韋帆／攝影）

明年景氣還是GG！根據台經院發布的最新總體經濟預測，台經院將今年經濟成長率上修至2.5％，而預測2018年將會下降至2.3％，但這不是因為保守，台經院景氣預測中心主任孫明德表示，今年景氣是「沒有蟹黃的大閘蟹」，明年可能會有「一點點」蟹黃，但一切都要看明年的內需表現，更直言經濟前景正「變壞中」。

在房市方面，10月營建業氣候檢測點為93.40點，較9月下跌2.41點，結束反彈走勢、轉壞，影響原因在，部分預算款未如實提撥，加上交屋潮暫歇，賣方的讓利程度也很僵硬，預測未來半年也僅會持平。

台經院副研究員劉佩真表示，未來抑制房市房價的關鍵，在於2015~2017完工的供給量未釋出，會在明年才大量流入市場，加上土地成本已逐漸拉高，會抑制景氣上揚，認為明年房市將進入修復期。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，預期今、明兩年仍處於大量交屋期，市場賣壓重，新屋殺價競爭的趨勢難回，房市在自住市場下，價格沒有上漲空間，房價盤整緩跌格局不會改變，經歷3年價格修正，根據永慶房產集團民調顯示，全台七大都會區的民眾，多有感降價，認為未來半年是購屋好時機，進場意願提升。

原文網址: 明年景氣GG了…　台經院：變壞ING | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/178217180158.html