記者沈婉玉/台北報導
金融市場資金寬鬆,銀行業競推優惠房貸搶市,使房貸利率續降。央行昨天公布,十月五大銀行新承做房貸利率為百分之一點六二七,月減○點○○六個百分點,是二○一○年六月以來、近七年新低,續創史上次低。
金融市場資金寬鬆,銀行業競推優惠房貸搶市,使房貸利率續降
央行統計,十月五大銀行新增房貸金額為三七七點九四億元,月減廿一點六二億元;其中,新承做的青年安心成家貸款為八十六億元,占整體新承做房貸的百分之廿二點八,較九月微減一點八個百分點。
央行經濟研究處副處長吳懿娟表示,國銀積極搶攻房貸市場,針對優質客戶祭出優惠房貸利率,壓低新承做房貸利率。依聯徵中心資料顯示,新承作房貸自住件數及金額占比高達八成五、八成七,房市多以自住客、首購族為主,投資客退場,也使整體房貸利率續低,整體而言利率變動並不大。
至於十月五大銀行新承作房貸金額減少,吳懿娟表示,因今年十月適逢國慶連假與中秋節,工作天數減少,交屋也較少,導致新承做房貸減少。
值得注意的是,房價似乎已出現落底的訊號,十月信義房價指數顯示,雙北房價年增率為廿九個月以來首度轉正。吳懿娟表示,房價年增率雖然轉正,但接近持平,房價是否已落底「還要再觀察」。
台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀等五大銀行,整體房貸市占率達四成,五大銀行新承做房貸的金額與利率變動情況,被視為房市指標。
原文網址: 房價已落底?十月房貸利率 續創史上次低 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/110666180143.html
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