好房網News記者王思云/整理報導

一般來說,越健康的房市是餘屋數量要越少越好,不過,統計近6年以來全台的餘屋數量就高達73523間,逐年增加,也創下歷史新高,尤其以北部最嚴重,但算餘屋除了看表面數字外,各縣市的人口數也是關鍵。

台灣的餘屋量逐年增加,創下史上最高。(好房網TV)

好房網TV/全台餘屋哪最嚴重?人口數也是關鍵_jpg.png  

從99年Q2~105年Q4全國餘屋就有73523間,尤其以北部最嚴重,餘屋數量最多的分別為,新北、桃園、高雄、台中、台北及台南,剛好6都全上榜。而縣市除了看餘屋數量外,也須將人口數也算進去,不能單看表面數字,田大權以餘屋量最高的新北為例,餘屋數量高達14548間,但總人口為400萬,對比桃園220萬人,餘屋數量卻達12928間,雖新北餘屋量為全台第一,但桃園的賣壓還是較重。

而中南部的高雄、台中人口不相上下,前者人口277萬,餘屋12558間,後者的人口為278萬,餘屋數為8125間,顯然是高雄賣壓較重;至於台北人口260萬人,餘屋數為4878間,台南180萬人口,餘屋數則達3779間。

總體來說,6都所占的餘屋量占了全國比重的77.3%,也就是說,都會區的餘屋數量占相對多,至於要說房市最健康的地方,就當屬餘屋數為0的連江縣。

 

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