青春-房仲物語

好房網News記者王思云／整理報導

一般來說，越健康的房市是餘屋數量要越少越好，不過，統計近6年以來全台的餘屋數量就高達73523間，逐年增加，也創下歷史新高，尤其以北部最嚴重，但算餘屋除了看表面數字外，各縣市的人口數也是關鍵。

台灣的餘屋量逐年增加，創下史上最高。（好房網TV）

從99年Q2~105年Q4全國餘屋就有73523間，尤其以北部最嚴重，餘屋數量最多的分別為，新北、桃園、高雄、台中、台北及台南，剛好6都全上榜。而縣市除了看餘屋數量外，也須將人口數也算進去，不能單看表面數字，田大權以餘屋量最高的新北為例，餘屋數量高達14548間，但總人口為400萬，對比桃園220萬人，餘屋數量卻達12928間，雖新北餘屋量為全台第一，但桃園的賣壓還是較重。

而中南部的高雄、台中人口不相上下，前者人口277萬，餘屋12558間，後者的人口為278萬，餘屋數為8125間，顯然是高雄賣壓較重；至於台北人口260萬人，餘屋數為4878間，台南180萬人口，餘屋數則達3779間。

總體來說，6都所占的餘屋量占了全國比重的77.3%，也就是說，都會區的餘屋數量占相對多，至於要說房市最健康的地方，就當屬餘屋數為0的連江縣。

 

原文網址: 好房網TV／全台餘屋哪最嚴重？人口數也是關鍵 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/175994182835.html