好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

隨著美國進入升息循環,台灣是否跟著美國啟動升息?受到外界關注。中央銀行第4季理監事會議在今(21)日下午登場,這是中央銀行總裁彭淮南卸任前最後一次參與理監事會,也如外界預測,利率政策「連6凍」,將台灣2018年後的利率、外匯決策,交給下一任央行總裁。

▼ 央行總裁彭淮年2018年初將退休。(好房網News記者陳韋帆攝影)

央行總裁彭淮南宣布降息、鬆綁雙北多區房貸信用管制。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

央行自2015年以來,連續4季降息,重貼現率一路從1.875%降到1.375%,不過,2016年第3季理監事會,卻開始凍漲,即便美國升息,但彭總裁認為利率政策不必隨美國起舞,台灣因此至今維持重貼現率1.375%。

央行的選擇性信用管制的部分,2016年3月已經修正為「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,將管制地區的台北市、新北市15區最高成數6成規定刪除,等於雙北全面解禁;除此之外,也將自然人第3戶以上購屋貸款全國不分區貸款6成,與公司法人購置住宅貸款上限6成的條款刪除。

不過,當時彭總裁仍對豪宅市場炒作存有疑慮,因此保留針對豪宅的最高貸款6成、台北市7千萬元以上、新北市6千萬元以上、其他地區4千萬元以上的高價住宅貸款限制。但今日央行仍未解除豪宅限貸,顯示彭總裁雖認為房地產已經「軟著陸」,但仍擔憂豪宅拉抬房價歪風再起。

高力國際公司董事李日寶分析,美國進入升息循環加上縮表,又推動減稅,資金可能會被吸回美國本土,以國際匯市來說,台灣勢必有升息壓力,只是以台灣的CPI來看,並沒有大幅升息的條件,預計2018年會是「小碎步」升息。

原文網址: 即時/央行利率「連6凍」 豪宅限制未解 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173240182851.html

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