青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

隨著美國進入升息循環，台灣是否跟著美國啟動升息？受到外界關注。中央銀行第4季理監事會議在今（21）日下午登場，這是中央銀行總裁彭淮南卸任前最後一次參與理監事會，也如外界預測，利率政策「連6凍」，將台灣2018年後的利率、外匯決策，交給下一任央行總裁。

▼ 央行總裁彭淮年2018年初將退休。（好房網News記者陳韋帆攝影）

央行自2015年以來，連續4季降息，重貼現率一路從1.875％降到1.375％，不過，2016年第3季理監事會，卻開始凍漲，即便美國升息，但彭總裁認為利率政策不必隨美國起舞，台灣因此至今維持重貼現率1.375％。

央行的選擇性信用管制的部分，2016年3月已經修正為「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，將管制地區的台北市、新北市15區最高成數6成規定刪除，等於雙北全面解禁；除此之外，也將自然人第3戶以上購屋貸款全國不分區貸款6成，與公司法人購置住宅貸款上限6成的條款刪除。

不過，當時彭總裁仍對豪宅市場炒作存有疑慮，因此保留針對豪宅的最高貸款6成、台北市7千萬元以上、新北市6千萬元以上、其他地區4千萬元以上的高價住宅貸款限制。但今日央行仍未解除豪宅限貸，顯示彭總裁雖認為房地產已經「軟著陸」，但仍擔憂豪宅拉抬房價歪風再起。

高力國際公司董事李日寶分析，美國進入升息循環加上縮表，又推動減稅，資金可能會被吸回美國本土，以國際匯市來說，台灣勢必有升息壓力，只是以台灣的CPI來看，並沒有大幅升息的條件，預計2018年會是「小碎步」升息。

原文網址: 即時／央行利率「連6凍」　豪宅限制未解 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173240182851.html