青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

「買房登記在誰名下」經常是引發許多夫妻和即將步入紅毯的情侶間爭執的問題，女性多認為房子應登記在自己名下，較有保障、安全感，而對扛房貸的男性同胞而言，心裡可能很不是滋味，但俗話說「聽某嘴大富貴」其實有道理，兩數據告訴你為什麼。

根據金融聯合徵信中心2017住宅貸款資料發現，以性別區分，雖全台男性平均核貸成數略高於1.29%，但觀察六都平均房貸狀況，如果是在台北市築巢，銀行大老們願意給女屋主們更多的房貸優惠！

女性在台北買房，相較於男性，可拿到的房貸較為優惠（圖／好房資料中心）

資料顯示，台北市女性屋主平均核貸成數為68%、平均貸款利率為1.79%，而男性雖利率相同，但平均核貸成數卻僅65.9%，略低於女性，可能是有近半數的申貸女性年薪逾百萬，甚至有5.8%的比例是位於金字塔頂端，因進一步觀察各年齡層女性核貸狀況，「30~40歲」年齡層的女性核貸成數高達77.72%，利率僅1.73%，優惠甚至高於全市平均值。

2017台北女性住宅申貸狀況（資料來源：金融聯合徵信中心）

不過，男性也別沮喪，如果房子想登記在自己名下，想以「房貸較優惠」作為里遊說服老婆大人，可以從「挑地區買房」的方式下手；不分年齡，據資料顯示，北市男屋主若在大安區築巢能拿到的貸款成數最高，該區平均核貸成數為67.40%，其次第2~5名的區域為萬華區67.25%、中山區66.62%、北投區66.60%、內湖區66.40%；那如果以利率排名，平均利率最低的行政區則是文山、內湖、北投區皆為1.77%，三區並列第一，其次第4、5名為中正和信義區，利率皆為1.79%。

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