北市平價社區出爐！1500萬內住進大安區 @ 青春-房仲物語

好房網news林美欣／北市報導

進住台北市需要多少「實力」？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點出台北市去年一整年，1500萬元以內的熱門交易社區，第一名落在萬華區「京都大觀」成交件數最多。

北市平價社區以「京都大觀」交易最多(翻攝google map).

觀察台北市去年1-12月總價1,500萬元內的社區交易量，分別由萬華區的「京都大觀」、文山區的「觀星台北」及大安區的「大安VISION」入榜前三名，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，萬華區發展較早，生活機能相對成熟，加上北市府致力於西區軸線翻轉，讓西門町商圈逐漸復甦，重回以往繁華的風采。

「京都大觀」位於西門町商圈周圍，且鄰近捷運西門站及中興橋，交通十分便利。「京都大觀」去年成交49件，成交總價落在1,080萬至1,491萬元之間，物件多是1房1廳1衛的套房型產品。

北市平價社區交易量排行第二名則為文山區的「觀星台北」，去年共成交23件，成交總價落在760萬至1,500萬之間。謝志傑說明，文山區青山環繞，視野遼闊，生活環境十分宜居，加上房價相對親民，一直是台北市著名的文教區，尤其吸引首購族群進駐，周遭房市熱度不減。

大安區的「大安VISION」去年成交20件，成交總價落在1,090萬至1,480萬之間，多為1至2房的小坪數物件，是去年平價社區交易量第三名。謝志傑表示，大安區為台北市精華地段，生活機能良好，交通便捷性高，而「大安VISION」更位於東區商圈、信義商圈及遠企商圈所構成的黃金三角區塊，因此除了自住之外，也是良好的投資物件。