青春-房仲物語

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

又有實價登錄造假案件傳出，有人購買重劃地，想等到開發結束後賺一筆，但在進行實價登錄時卻將成交金額1215萬元登錄成1509萬元，最後事件東窗事發，包含投資人、賣家、仲介全遭到判刑。

投資客想投資重劃地，卻在實價登錄時造假，遭到判刑。示意圖／好房網資料庫照片

根據法院判決書，在民國104年6月時，范姓男子向朋友葉男表示新竹縣關西鎮牛欄河正在辦理市地重劃，楊姓仲介手中持有委託出售的三筆土地土地，其中有超過一半的土地面積列入開發範圍，開發完成價格將暴增，而後葉男和范男合資買下土地。

而後在登錄時，為了讓未來比較好賣，葉男、范男、仲介與地主共謀，將金額從1215萬登記為1503萬。

不過事後，葉男準備出售土地時，卻發現其中兩筆土地在使用分區上為「河川區」，並未在市地重劃開發範圍內，故而向法院請求解除這兩筆的買賣契約，不過擔心實價登錄造假的問題東窗事發，因此決定向檢察官自首。

最終，葉男遭判有期徒刑兩個月，緩刑兩年，范男和楊姓仲介則被判處三個月有期徒刑，而地主也遭判拘役50天。

原文網址: 又見實價登錄造假！買地浮報300萬被判刑 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/526275241577.html