胡智凱/台北報導

房市「空頭總司令」張金鶚接任台北市副市長後,各界對他深具期待。不僅小市民期待他能讓北市房價更合理,就連建商也盼望他能早日打破都更困境,替建商解圍。業者統計,目前都更牛步化造成建商資金超過5千億被卡住;若張金鶚真能解決都更困境,建商無不額手稱慶。

張金鶚日前表示:「台北市都更若不做,絕對會衰退!」預期未來推動都更若順利,張金鶚在建商心中的地位,可望從災星變成救星。(圖/好房資料中心)

台北市地狹人稠,每平方公里人口密度將近萬人,達到9841人;如扣掉山區、河流等土地,實際人口密度將更恐怖。然而台北市的房子多是30年以上的老公寓,不僅安全有疑慮,也無法增加房屋供給,是台北市房價居高不下的原因之一。

依聯合報報導,眾家建商「卡」在都更的資金逾5千億元,金額相當龐大。因此在房市「空頭總司令」張金鶚上台後,建商其實並未全然抱持著抗拒的態度,反而也跟著期待張金鶚能夠「新官上任三把火」能夠火速解決目前台北市都更牛步的困境。若都更問題有解,這些資金被卡住的建商都可望受惠。

太平洋建設總經理章啟明在接受聯合報訪問時表示,張金鶚上台後將會致力於解決都市更新牛步化的問題,對建商跟都更戶來說,是好事一樁。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,北市都更問題因文林苑事件陷入膠著,張金鶚接任副市長後,法令該如何修改,讓台北市的市容、地主、建商等
3方都是贏家,值得期待。

長虹建設指出,房市的法令已經夠嚴格,張金鶚接任副市長不見得會讓法令更嚴格,相反的,他會有更全面、更深入的看法,設法化解都更的僵局。

而對於建商的殷殷企盼,其實張金鶚在日前就已經對都市更新做出表態。依中央社報導,張金鶚日前就曾表示:「台北市都更若不做,絕對會衰退!」而對於指標性的文林苑案,他則喊話說:「文林苑案讓大家擔憂都更,將透過協商解決文林苑案。」預期未來推動若順利,張金鶚在建商心中的地位,可望從災星變成救星。

 

資料來源:好房News

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