胡智凱／台北報導
房市「空頭總司令」張金鶚接任台北市副市長後，各界對他深具期待。不僅小市民期待他能讓北市房價更合理，就連建商也盼望他能早日打破都更困境，替建商解圍。業者統計，目前都更牛步化造成建商資金超過5千億被卡住；若張金鶚真能解決都更困境，建商無不額手稱慶。
張金鶚日前表示：「台北市都更若不做，絕對會衰退！」預期未來推動都更若順利，張金鶚在建商心中的地位，可望從災星變成救星。（圖／好房資料中心）
台北市地狹人稠，每平方公里人口密度將近萬人，達到9841人；如扣掉山區、河流等土地，實際人口密度將更恐怖。然而台北市的房子多是30年以上的老公寓，不僅安全有疑慮，也無法增加房屋供給，是台北市房價居高不下的原因之一。
依聯合報報導，眾家建商「卡」在都更的資金逾5千億元，金額相當龐大。因此在房市「空頭總司令」張金鶚上台後，建商其實並未全然抱持著抗拒的態度，反而也跟著期待張金鶚能夠「新官上任三把火」能夠火速解決目前台北市都更牛步的困境。若都更問題有解，這些資金被卡住的建商都可望受惠。
太平洋建設總經理章啟明在接受聯合報訪問時表示，張金鶚上台後將會致力於解決都市更新牛步化的問題，對建商跟都更戶來說，是好事一樁。
遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，北市都更問題因文林苑事件陷入膠著，張金鶚接任副市長後，法令該如何修改，讓台北市的市容、地主、建商等
3方都是贏家，值得期待。
長虹建設指出，房市的法令已經夠嚴格，張金鶚接任副市長不見得會讓法令更嚴格，相反的，他會有更全面、更深入的看法，設法化解都更的僵局。
而對於建商的殷殷企盼，其實張金鶚在日前就已經對都市更新做出表態。依中央社報導，張金鶚日前就曾表示：「台北市都更若不做，絕對會衰退！」而對於指標性的文林苑案，他則喊話說：「文林苑案讓大家擔憂都更，將透過協商解決文林苑案。」預期未來推動若順利，張金鶚在建商心中的地位，可望從災星變成救星。
資料來源：好房News
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