青春-房仲物語

Amber／口述　蔡佩蓉／撰文

我在20幾年前就開始買房，當時先在中山區買了1間總價200萬元的房子，後來脫手的價值是2000萬元，整整漲了10倍，現在自己住的豪宅，也已經翻漲1倍。我投資房屋都靠「感覺」，喜歡看房子，不會考慮太久，覺得有機會漲就進場買，前幾年房屋擁有最多的時候，超過10多間。

投資客都獲利了結，誰是最後一隻老鼠？(圖／好房資料中心)

但是我覺得現在房價實在太貴了，所以這1、2年我陸續處理脫手，目前只剩覺得有保值性的台北市2間房產，還有1間買在郊區作為休閒渡假。很多投資客現在想到台南、高雄炒房，但其實時間已經過了，我6~7年前就去台中、高雄買房，4~5間買在台中七期附近收租，後來都處理掉了，高雄我也認為漲不動，因此有賺就賣了。

所以現在只持有台北市的房子與1間郊區休閒豪宅，原因很簡單，「中南部的房子不好轉手。」有人時常問我最近還要不要投資？答案是「NO！」，我前幾年買預售屋都是跟姐妹揪團一下買3~4間，那是因為覺得還有漲價空間，一定能夠賺，現在去看新莊副都心的案子，都覺得太貴了！

買房子想要邊住邊增值，一定要擁有交通地段優勢、人口移入紅利，你問我淡海新市鎮能不能買？一定可以買啊！對於年輕人憧憬1間安身立命的房屋，願意花時間通勤上班，一定可以買，但是你心裡必須先打預防針——「這只是1間房子，別期待它會幫你賺增值財。」

我們姐妹淘現在還是喜歡到處看看房屋，但之前的都波段多頭都有賺到錢，現在就休息，好好享受豪宅生活，要賺錢也不用這麼急。

原文網址: 一名貴婦投資客的告白：「房屋都已經脫手！」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20980151003.html