青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

儘管大家都知道買在「蛋白區」比較便宜，但相信仍有許多人想住在捷運站附近，減輕舟車勞頓的痛苦。有基於此，好房網根據2013年的成交行情，首要鎖定房價3到4字頭的區域，並離北市主要辦公商圈通勤時間1小時為限篩選，選出兩大捷運線、三大區域的「捷運末段宅」，與鄰近行政區相比，房價最多相差將近一半。

文山區的房價在台北市算平易近人的，不少在大安、信義區通勤的上班族都會選擇在此置產。（好房News記者陳韋帆／攝影）

1. 捷運文湖線　萬芳醫院、萬芳社區站

大安區的敦化南北路、仁愛路及忠孝東路，是公司行號與銀行的聚集地，根據 好房網成交行情顯示，目前大安區的住宅成交均價為96萬元，至於一山之隔的文山區，平均成交行情為49萬元，價差高達近一半。

永慶房屋萬芳店店長蔡子健表示，其實兩區靠著文湖線往來相當便利，通勤族不妨往文山區找房子，例如離大安區最近的辛亥站、萬芳醫院站及萬芳社區站周邊國宅較多，房價每坪42到48萬元，進出市區也僅需約15到20分鐘的車程。

2. 捷運文湖線　葫洲站、東湖站

再看看另一端的內湖區，與松山區僅隔基隆河，但松山區每坪成交均價為79.3萬元，逼近80大關，反觀尾巴的葫洲站、東湖站，尚有5、6字頭的房價，而且鄰近機能完善的成功路5段圓環生活圈，相較於敦北商圈也較好入手。

3. 板南線　海山站、永寧站

除了北市之外，新北市也不乏價格親民的捷運末段宅。例如離板橋站2到3站的海山站，目前成交均價為35.2萬元，與每坪房價動輒近70萬元的板橋站相比，更顯平易近人。若再拉遠一點，土城區的永寧站，房價更僅須板橋站的7成。

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