好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
仲量聯行發表最新「2017城市發展動能指數」（City Momentum Index 2017），報告針對全球134座城市的社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展，3大指標做為反映該城市經濟與房地產前景。台北由去年的26名些微下降至第33名，但仍超越東京、香港、新加坡、多倫多等城市，後續發展動能不容小覷。
許多國際品牌仍積極佈局，進駐台北展店。（好房網News記者張聖奕攝影）
「2017城市發展動能指數」評比結果出乎意料地多由新興國家城市囊括，其為班加羅爾、胡志明市、矽谷、上海、海德拉巴等城市；許多以往排名較前段的先進地區城市，例如倫敦、紐約、北京等，於今年排名中呈下降的趨勢。
報告指出，台北城市發展的2大關鍵動能包含，零售市場因國際知名品牌陸續進駐帶動主要商圈租金成長；實價登錄及稅制改革大幅提升不動產市場透明度，皆讓台北成功擠身整體排名的前4分之1，並在長期最具潛力城市項目中排名全球第24名。
然而，近年外資對台大型不動產投資交易減少，外資來台投資成長率為簽訂ECFA後新低；大陸觀光客較前年減少逾15％影響部分產業，也導致外資投資表現及社會經濟成長動能略顯疲弱影響此次的排名。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，過去新加坡、香港等排名較高的城市於本次排 名亦落出30名外，主因為當今景氣帶動企業行事保守，租賃需求疲軟導致辦公 室及零售市場租金成長力道疲弱。雖然台北在本次的綜合排名中下滑，但報告顯 示台灣近年因政經環境穩定，許多國際品牌可望進駐台灣展店，積極詢問主要商圈零售市場，為零售市場租金帶來充足的成長動能。
面對台北城市發展動能稍顯疲弱，趙正義建議政府除了鼓勵國內投資，也應重視外商來台投資所能創造及帶動的經濟價值，提供外資公平與透明的投資環境，才能有效吸引高附加價值的企業投資進駐。
原文網址: 東京.香港閃邊站！ 台北動能排世界前4分之1 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/411686156223.html
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