青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

農委會計畫修正《農業用地興建農舍辦法》，限定只有農民才能興建、承購農地農舍，儘管新制尚未公告，但消息傳出後，全台各地已爆拋售潮，其中又以花蓮暴增的數量為最多，有高達近1萬筆農地待售。

全台農地委售暴增，但交易量卻沒有起色。（好房網News記者林美欣／攝影）

先前曾有房仲透露，花蓮農地買氣不減、價格漲翻天，投資客甚至當天來回，早上搭第一班普悠瑪到花蓮，排多家房仲看照片、挑地，再到場一一現勘，傍晚再搭火車回台北。

花蓮農地看似很夯，不過真是如此嗎？據蘋果日報報導，yes319房屋市集統計，全台農地的委售件數從去年上半年9982筆，暴增到今年上半年的2萬2882筆，年增加近1.3倍，尤其以花蓮從3226筆增加到9449筆最驚人。

東森房屋花蓮中山加盟店經理黃顯順接受蘋果日報訪問時表示，花蓮農地持有主力為置產族、投資客及自用農民，約各佔3成，但擔心政策變數，置產族和投資客都拿出來賣，最熱的壽豐區上月僅成交1件，價格也比2月降了1成。

投資客帥過頭則指出，過去政策都是在鼓勵投資客買農地，但現在條件變嚴，未來農地價格一定會跌，且越來越少人買賣，現在想買農地的人最好多三思。

原文網址: 花蓮農地委售暴量　近萬筆丟上網拋售 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/203806102425.html