2014/02/08
雙北市老屋交易廣為民眾歡迎，交易量屢創新高。房仲、室內設計師提醒，老屋購屋前、裝修時都有許多細節必須注意。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，許多老房子排水管轉接處在2樓，2樓因此經常積水。
2014/02/08
|
內政部昨（7）日公布去年全台拍賣移轉件數僅8,093棟，較前年量縮15.57%，繼前年跌破萬棟大關後，再度寫下新低，業者表示，拍賣量縮意味未來房價要崩跌機會難，市場可能陷入價穩量縮的「悶」格局。
拍賣移轉件數，被視為房市景氣反轉指標，近兩年均跌破萬棟以下，量能不增反減，是否顯示多頭將延續，多位業者認為，法拍屋交易量來到新低，顯示民眾對房產價格仍有一定認同，以目前來看，房價要回跌很難，但上漲也無力。
2014/02/08
|
市值逾2,500億元的空軍總部開發案，確定結合文創和商業共同開發，讓原本就是豪宅林立的仁愛路，房價更為穩固。
信義房屋專案經理莊欣浩表示，空總開發案是北市指標開發案，若全面啟動，可和忠孝東路百貨商圈及商業氣息濃厚的信義路連成一氣，儼然是第二個信義計畫區。
買房子對於許多人來說，簡直是一輩子的大事，「三思而後行」是買房的絕對法門，不過要買怎樣的房、什麼樣的方位或是如何貸款等等，都是一門得花時間的學問，就以房子的位置來說，就得考量交通、學區等等很多問題，不過以下五大地段，有專家認為如果是要自住，最好再仔細想想。
像是板橋浮洲地區的高壓電塔，就是居民30年來的惡夢（圖／資料中心）
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
2014年房市會有什麼變化？有那些影響房價的關鍵因素？《好房News》將在2月26舉辦首場好房影響力講座，邀請知名房地產專家田大權主講「2014年房市關鍵十問」，開放好房會員優先報名，並贈送6期數位版好房雜誌。對於民眾想瞭解農曆新年後228檔期如何掌握買賣原則，將由田大權提供提供犀利觀點。
2014年關鍵房市問題，田大權來解析。（好房News記者陳韋帆／攝影）
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
全台房仲店數總量未隨奢侈稅打擊成長衰退，但在僧多粥少的市場之中，喊1%服務費的區域型房仲卻悄悄增加，繼「E11不動產」之後，最近在台北市內湖則出現「1%地產」，就是想抓緊消費者佔便宜心態，不過專家提醒，區域型仲介將本求利，可能要留意交易安全，其次，物件數量恐怕也較少，民眾勢必得慎選房仲。
1%服務費真得划算？(好房News記者陳韋帆／攝影)
記者蔡佩蓉／採訪報導
政府有機會花十年時間改善住宅政策，卻眼睜睜讓它「放水流」！內政部今年1月核定「社會住宅中長期推動方案」定調未來十年社會住宅主軸，卻遭民間團體批評完全沒對症下藥，尤其內政部調查社會住宅需求達19萬戶，未來十年卻僅增加1.51萬戶存量，其次，草率避開提供地方政府興辦社會住宅的財政、土地與融資問題，「未來十年有什麼前景，完全看不到！」
社會住宅推動聯盟抗議政府草率推出住宅政策。（好房News記者蔡佩蓉／攝影）
記者蔡佩蓉／採訪報導
今年是否為房市反轉的一年？剛出爐的1月建物買賣移轉數，台北市與台中市都較去年12月衰退，其中北市更創12年新低，甚至比金融海嘯衝擊時期還低，顯示背後已經出現警訊。專家則認為，部分推案、餘屋量大區域會出現獲利了結潮，但是優質地段物件，恐怕仍會不跌反漲。
專家預估，近期可能出現獲利了結潮。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News記者黃慈雯／整理報導
北投區位於台北市房價較低的區域，又以新北投站周遭房價最為親民，因此也就成為最受小家庭青睞區域。房市專家Sway表示，相較於去年（2013年），北投區建案房價已無力往上開，是房價疲軟的訊號，他建議民眾可大膽砍價，從開價砍2成談起。
Sway表示，北投區建案房價已無力往上開，是房價疲軟的訊號。(好房News記者陳韋帆／攝影)
{{ article.title }}
