2014/02/04
春節連假天氣晴，全台房市買氣強強滾，包括遠雄、鄉林、總太等建商都有亮眼成績，其中遠雄從除夕到初四累計銷售金額逾16億元，較預期的10億元多出6億元，超標60%，是最大贏家。
鄉林今年為了搶攻返鄉過節的台商客層商機，各預售案場提前在大年初三開門迎客，只要看屋成交，就送涵碧樓住宿券，原訂春節到大年初五三天銷售目標挑戰6億元，不過昨天購屋金額累計已達8.3億元，不但提前一天達標，甚至比預期目標還出多38%。
好房News編輯中心／整理報導
其實除了捷運宅外，火車沿線也是另外一個可以考慮的購屋地點，以一棟台北市2000萬才買得到的房子，在汐止約1000萬就可以買到，換句話說若把多出來的1000萬拿來坐車到台北市，交通費甚至可以用上300年，除了雙北之外，其實像桃園台鐵沿線將新增設4站，台中、高雄也有高架化及地下化的改建，若不迷信捷運，台鐵沿線購屋，也是不錯的投資選擇。
好房News編輯中心／整理報導
台北人買房時第一個考量多半是交通！像是「××分鐘進到台北市！」「靠近捷運，二字頭輕鬆入住！」 這一類的廣告，想必都不陌生！攤開房地產分類廣告，幾乎只要靠近捷運，附近房子都會以捷運宅為訴求，像是又有兩條捷運相繼登場，但在美麗的話術包裝下，可得要注意捷運血統純不純，因為房價不僅差很大，如果選錯每天上班單單等車，恐怕就要比其他人多上一倍。
好房News記者馮牧群／專題報導
近來台北捷運傳出8條規劃中捷運線喊卡，令不少當地民眾錯愕，也讓很多房地產業者心慌，直到捷運局出面解釋才平息風波。｢逐交通建設而居｣是國內長久以來不變的購屋習慣，早期火車站周邊商業行為熱絡，住宅與店面行情往往是區域的領頭羊，捷運開通後，沿線的房價暴漲亦有目共睹，今年具備雙鐵題材的區域，仍將是房市亮點。 不
論是換屋或自住客，買房不能忽略交通機能。（好房News記者陳韋帆拍攝）
好房News記者蔡佩蓉／專題報導
公園一直是民眾購屋的熱門條件之一，而宜居的公園宅莫過於要腹地夠大、樹木成蔭，達到可休憩、運動的功能。以大台北捷運站沿線來說，除了房價超貴的大安森林公園周邊之外，有5大民眾較負擔得起的宜居公園宅，包括榮星花園、青年公園、南港公園、中和四號公園以及具有潛力的新莊頭前運動公園。
南港公園依山傍水景觀優美。(好房News記者陳韋帆／攝影)
2014/01/30
上市代銷業甲山林昨天舉行尾牙，甲山林董事長祝文宇表示，房價持續飆漲，因為政府打房雜亂無章。他說，政府應興建更多平價住宅，讓受薪階級有屋可住，而不是一味壓抑房市。
祝文宇說，房價只會愈打愈高，政府幫倒忙。
記者蔡佩蓉／採訪報導
今年春節連續假期可望有個好天氣，也讓銷售案場蓄勢待發迎客，由於今年是全台選舉年，加上政府祭出包括查稅、增稅與貸款限縮等打房政策，都讓買氣鈍化，不過對首購或換屋客來說，一旦銷售案場期待衝出業績，勢必會給予一定的讓價，因此春節全家賞屋遊不妨「火力全開議價」。
春節不妨全家出遊一同看屋。(好房News記者陳韋帆／攝影)
記者蔡佩蓉／採訪報導
高房價不僅讓市井小民怨喊買不起房，「違規使用住宅」也讓建商不爽「同是一區的土地，違規建商卻可用低價買到工業土地，卻用住宅價出售」，去年北市已經針對內湖五期、南港工業住宅聚落祭出破4千萬元的罰鍰，而為人所知的大直娛樂區違規豪宅，北市建管處也持續鎖定6~7座社區，要釐責任歸咎於住戶或建商。
大直娛樂區違規使用住宅，市府是否會拿它沒轍？(好房News記者陳韋帆／攝影)
{{ article.title }}
