好房News記者馮牧群／專題報導
近來台北捷運傳出8條規劃中捷運線喊卡，令不少當地民眾錯愕，也讓很多房地產業者心慌，直到捷運局出面解釋才平息風波。｢逐交通建設而居｣是國內長久以來不變的購屋習慣，早期火車站周邊商業行為熱絡，住宅與店面行情往往是區域的領頭羊，捷運開通後，沿線的房價暴漲亦有目共睹，今年具備雙鐵題材的區域，仍將是房市亮點。 不
論是換屋或自住客，買房不能忽略交通機能。（好房News記者陳韋帆拍攝）
一度喊卡的捷運南北環線、安坑線、三鶯線、萬大線二期、社子輕軌和民生汐止線，有絕大多數位在新北市境內，急得新北市長朱立倫跳出來澄清，政策沒有跳票，新北市負責的三環三線(安坑線、淡海線、三鶯線)一定動工，而且近期就開工。
好房網最新的捷運宅熱搜調查顯示，由板橋區新埔站、江子翠站及中和區永安市場站分別拿下前三名，新北市相對於台北市的比價優勢發威，前十名全部包辦，房價最高的板橋因三鐵共構優勢，行情甚至飆破6字頭。業者建議，想找平價捷運宅有兩種方式；包括拉長捷運步行區域，或用公車、摩托車接駁到捷運站，如此房價可比捷運周邊便宜一至兩成，其次，可往捷運最末端站找房子，以時間換取房價空間。
信義線、松山線、民生汐止線與萬大線皆為動工或完工時間距離較近的捷運，沿線不論預售屋或成屋都值得購屋族關注，專家提醒，捷運對當地房價的帶動，從規劃、興建、通車分為很多階段，通車後漲幅並不顯著，因此越早卡位越好。
同時，新北市第一、第二環的新興生活圈，因台鐵捷運化產生的｢新鐵道宅｣，近年房價也有加倍奉還的表現。以2007年通車的汐科車站來說，因鄰近南軟園區及內科園區，吸引科技新貴目光，迄今新成屋成交價已有七成漲幅，未來五年內還有幾個外環的車站(樹調站、樟樹灣站、鳳鳴站)陸續完工，車站尚未通車，房價先翻倍預漲的情況可能再次上演。
因預算考量，現階段還無法入手大台北捷運宅的購屋族，不妨趁早從鐵道宅開始看屋，購屋門檻較低，卻同樣享有雙鐵宅的房價認證。
原文網址: 雙鐵好比房價保證 交通宅馬年續熱 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17164754492.html
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