青春-房仲物語

準備要漲了？台南人憂下個「炒房區」落在這....專家：短期內不會冷靜

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

近幾年台南房價水漲船高，甚至出現房價漲幅誇張的情勢，專家表示，這幾年台南房價漲得確實超乎想像，因地方建設發展吸引大量投資客出動，加上台南房價過去基期較低，因此導致現在被炒高的狀況非常明顯。

開車族買房「林、淡」該衝哪？工作地點一看　網勸這更好

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

買房是人生大事，尤其地點的選擇時常令人傷透腦筋，像是有些人會將房子買在離工作地點較近的地方，也有人則是以通勤時間換取較低廉的房價。一名正打算買房的網友在PTT上發問，上班地點在台北內湖，正猶豫該買在新北淡水還是林口。

樓中樓新建案幾近消失？內行人揭「驚人花費」

好房網News記者王銘紳／綜合報導

樓中樓挑空加高，讓室內空間看起來又高又寬敞，是不少民眾愛好的產品。一名網友表示，他近期想找樓中樓的物件，卻發現很少建商願意推這種產品，即使是二手的物件，屋齡也至少15年起跳，幾乎找不到全新樓中樓，大多是屋主買來以後自己隔出來的夾層屋，「是因為坪數太大還是什麼原因呢」。

A7合宜宅解禁「大跌」！　專家：別傻當接盤俠

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

林口A7合宜住宅，至今年4月起解禁交易，近期7、8月實價登錄資料顯示，多個社區出現非特殊交易下跌，「皇翔歡喜城」每坪15.1萬元，「遠雄文青」甚至出現每坪11.05萬元。對此，房產專家Sway在臉書上發文表示，價差如此之大，有人就是懂殺，呼籲買房時務必冷靜，有做功課至少不吃虧。

「6樓vs26樓」房價坪數差不多選誰？網曝1關鍵：比樓層重要！

好房網News記者林清坤／綜合報導

買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，「樓層」挑選也是一大學問。以大樓來說，普遍越低樓層價格越低，因為高樓層的採光、景觀較佳，若是預算夠，高樓層較受民眾喜愛。不過，有一位網友卻表示，她近日看上一棟中古大樓物件，能選擇的有6樓和26樓，訝異的是兩者坪數、價格竟相差不遠，令她好奇道，「自住會建議挑哪一樓？」。

龜山A7「突破性下跌潮」來了！每坪11萬　全集中在這區

好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導

建商想在機場捷運A7站旁、龜山A7重劃區推案，除了要挑戰網友經常反串的空氣臭臭、有墳墓與生活機能荒蕪，如今2016年陸續交屋，今年已解封可交易的A7合宜住宅，卻頻出現「突破性下跌」。盤點四大A7合宜住宅7、8月實價登錄，「 遠雄文青」甚至出現每坪11.05萬元，非特殊戶交易的破盤價。

擁10屋以上超過千人！財政部加強包租公查稅

好房網News記者林和謙／台北報導

財政部指出，外界常反映個人房東出租房屋漏未申報租賃所得，為遏止逃漏稅行為，維護租稅公平，財政部將針對持有多屋者加強查核，提醒個人房東如有出租行為漏未申報租賃所得者，應儘速自動補報並補繳所漏稅款，以免遭補稅處罰。

想救淡水房價只能靠這招？網讚：唯一居住正義重劃區、北部淨土

好房網News記者唐主桂／綜合報導

淡水新市鎮的開發已久，近幾年來除了輕軌、淡海大橋的建設利多外，也有商場、影城的進駐，人口增加數量在新北市各行政區中也是名列前茅，顯示出房市利多，但事實上房價的漲幅卻不如預期。

薪水遠追不上！1000萬入手桃園2房沒可能？網勸：別太執著...「這2處」新房很可以

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

桃園長期以來，在各種建設利多的加持下，讓房市表現越來越亮眼，但相對也加快房價飛速成長，日前有網友在房產論壇《mobile01》發文詢問，表示自己工作幾年也存了一筆頭期款大概200萬，近期看了桃園的房價，從幾年前10幾萬，到現在市區連2字頭尾巴都看不到，真心感嘆存錢速度跟不上房價上漲速度。

不甩內政部稽查行動？台中預售案狂炒...2小時完銷「騙很大」

好房網News記者林和謙／台北報導

1日傳出台中有預售案竟出現2房產品2小時完銷、且上百人排隊「搶房」的誇張現象，疑似炒作哄抬嚴重被盯上；當天內政部連同台中市政府、財政部中區國稅局，對台中泓瑞建設公司「崇德薈」預售屋建案進行突擊聯合稽查，發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定，將由市府帶回確認後按戶處罰15至100萬元。其實內政部早已有訂定「預售屋稽查計劃」，今年3月遠雄建設在台南的預售案銷售亂象也遭稽查並被重罰，這次台中泓瑞建設的炒房手法，似乎不甩內政部？