青春-房仲物語

「6樓vs26樓」房價坪數差不多選誰？網曝1關鍵：比樓層重要！

好房網News記者林清坤／綜合報導

買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，「樓層」挑選也是一大學問。以大樓來說，普遍越低樓層價格越低，因為高樓層的採光、景觀較佳，若是預算夠，高樓層較受民眾喜愛。不過，有一位網友卻表示，她近日看上一棟中古大樓物件，能選擇的有6樓和26樓，訝異的是兩者坪數、價格竟相差不遠，令她好奇道，「自住會建議挑哪一樓？」。

以大樓來說，普遍越低樓層價格越低，因為高樓層的採光、景觀較佳，若是預算夠，高樓層較受民眾喜愛。圖／google map

原PO在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，她表示日前看中一間中古大樓，總樓層有27樓，其中有6樓跟26樓都有物件可以購買，而兩者間坪數與開價都相差不遠，因此原PO對此好奇道，「自住會建議挑哪一樓？」

貼文曝光後，引起兩派人的見解，喜歡6樓的網友擔心天災逃難與停電隱憂，「樓層過高！15樓已是極限，6樓一票」、「6樓，至少地震比較不會晃」、「6樓，停電還可以用走的」、「我會選6，不是烏鴉嘴，我會考慮超高樓層雲梯車到不到得了」、「通常頂樓問題比較多，夏天太熱、雨季潮濕、停電很累、地震很恐怖、等電梯很久...唯一好處是風景無敵」。

推薦26樓的網友則較在意高樓層的景觀好、安靜、電梯系統優劣，表示「一層共有幾戶，總共有幾部電梯，是否有管委會，避免電梯壞時沒事先告知」、「26樓，好的景觀勝過一切。」、「景觀就算自己不看，它的附加價值相對高」，也有網友提到26樓剛好是這棟大樓的次頂樓，房屋價值相對高，表示「一般來說，次頂樓是最貴的」、「通常頂樓跟次頂樓是最貴的，如果6樓跟26樓相同價格，買26不吃虧，那些說停電爬樓梯的肯定沒住過大樓」。

其中有網友則表明，兩層樓的選擇其實都不會太差，6樓也不算是過低的樓層，缺點也被縮小許多，因此這時最需要查看的關鍵其實是「鄰居」不是樓層，「哪一層樓是好鄰居最重要」、「鄰居素質也很重要，可以先去看看6樓和26樓的鄰居素質如何？」、「先打聽7、27樓樓上鄰居風聲，記住，無論買哪一層樓，千金難買好鄰居」、「我家樓下整天小孩在跑，地板還會震動」。

原文網址: 「6樓vs26樓」房價坪數差不多選誰？網曝1關鍵：比樓層重要！ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/897312313419.html