樓中樓新建案幾近消失?內行人揭「驚人花費」

好房網News記者王銘紳/綜合報導

樓中樓挑空加高,讓室內空間看起來又高又寬敞,是不少民眾愛好的產品。一名網友表示,他近期想找樓中樓的物件,卻發現很少建商願意推這種產品,即使是二手的物件,屋齡也至少15年起跳,幾乎找不到全新樓中樓,大多是屋主買來以後自己隔出來的夾層屋,「是因為坪數太大還是什麼原因呢」。

樓中樓挑空加高,讓室內空間看起來又高又寬敞,是不少民眾愛好的產品。示意圖/photoAC

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原PO透露,以前有陣子流行樓中樓,但現在很多樓高4米2的物件,被屋主另外隔成兩層,這屬於夾層屋並非樓中樓,正常的樓中樓至少挑高5米,上下層都要計入樓地板面積,有些豪宅會「規畫上下兩層都可以進出,其實很適合三代同堂的家庭」。

此文一出,有住過樓中樓的網友分享,「之前也是住這種,真的無敵懷念,公共空間廚房客廳書房在一樓 ,臥室在二樓,互相不打擾,跨年時一樓打地舖收留了十個,玩太晚無家可歸的屁孩」、「這種真的很適合擠一堆屁孩玩通宵,以前也有去同學家玩過」。

不過有網友認為「別買樓中樓」,台灣大部分所謂的樓中樓二樓連站直都有問題,如果其中一層沒有冷氣會非常熱,若樓上樓下都裝冷氣、開冷氣真的很耗電,長期下來也是一大筆花費。

一名內行的網友指出,漂亮的樓中樓要去買預售屋,專門賣樓中樓的建案,至少需要挑高5米以上,通常價格會比單純一層的貴不少,這種預售屋基本不會幫你做二樓,「所以得自己找設計師裝潢做夾層,又是一筆200-300萬的裝潢費了」。

 

原文網址: 樓中樓新建案幾近消失?內行人揭「驚人花費」 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/115316313068.html

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