青春-房仲物語

想救淡水房價只能靠這招？網讚：唯一居住正義重劃區、北部淨土

好房網News記者唐主桂／綜合報導

淡水新市鎮的開發已久，近幾年來除了輕軌、淡海大橋的建設利多外，也有商場、影城的進駐，人口增加數量在新北市各行政區中也是名列前茅，顯示出房市利多，但事實上房價的漲幅卻不如預期。

淡水近來人口移入、交易量增加，不過房價漲幅卻不如其他區域。示意圖／21世紀不動產提供

一名網友在PTT的〈home-sale〉版上就發文，好奇淡水在房市中被所有人嫌棄，除了交通問題外，也是因為沒有自給自足的產業，而過去鴻海集團創辦人郭台銘曾提議博弈特區設在淡水更好，讓他好奇除了博弈特區外，「淡水還能怎麼救」？

這兩年房市最熱絡的區域，莫過於是有著科學園區利多的新竹、台中、台南，就連只是傳言台積電有機會設廠的高雄，房價也在消息出現後開始蠢蠢欲動，讓不少人在底下回應「弄個竹科淡水園區？」、「台積啊，護國神山救淡水」、「移入台積電」。

不過相較於該如何拉抬淡水房價，更有人認為還能買到一字頭新屋的淡水是北部人的「淨土」，表示「700大3房 台北淨土很好」、「為何要救 那邊有高有底 便宜照顧中產 惡意炒根本無聊」、「不要救啦～唯一居住正義重劃區不好嗎」。

在北部地區的重劃區中，淡海新市鎮可以說是房價最親人的區域，普遍二字頭的房價，部分建案甚至有一字頭的價格，比起中南部新興熱門區域還便宜不少，如「甜水郡三期 - 綠活」、「天琴」、「晴空23」等建案，近一年單價都只要19萬元。

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