青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

捷運向來都是帶動房價的正指標，不過近來有住在台中捷運綠線G5站附近的網友卻指出，房價如今出現下跌的情形，而有在台中居住多年的網友則分析，捷運完工後恐怕很難對交通產生太大變化，如果大眾運輸不夠便捷，部分台中人還是維持原有交通習慣。

有在台中居住多年的網友分析指出，捷運完工後，房價恐怕很難產生變化。（截取自台中捷運工程處）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

內政部決議，自2018年1月1日開始，無論是預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」將不記入附屬建物，一律不登記（不計坪）、不計價，而有房仲業者分析，未來民眾買到新房子的坪數將會較大，也不排除明年會出現建商的搶建潮。

內政部決議，自2018年1月1日開始，預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」將不記入附屬建物，一律不登記、不計價。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

記者許家瑜／台北報導

聚眾、抗爭不斷，立法院附近住戶商家最無奈，從三一八學運以來就幾乎沒有安寧過；他們抱怨，大家一不滿就抗議，集結包圍立法院，馬路全堵住，還大聲公、鳴笛聲整天響不停，生活品質差，生意更一落千丈，「最好立法院趕快搬走。」

好房網News記者賈蓉／整理報導

新北市淡水居民收到一份超美的「聖誕禮物」！淡海輕軌車廂日前一放到軌道上，就引起當地居民一陣「搶拍」風潮，非常期待這台美麗的輕軌捷運能妝點淡水風景，更有人笑著直呼「這台輕軌比機場捷運漂亮多了！」。

淡海輕軌首亮相，居民紛紛早起搶拍美照。（翻攝自細說淡水臉書社團／網友Albert Kung提供）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

PM2.5爆表，空氣品質令人好擔心！受境外汙染物影響，台灣近日空氣品質惡化，多處空氣品質指標（AQI）時常亮起警戒橘燈號，環保署也提醒敏感族群，要注意空氣品質惡化可能帶來的呼吸道問題。

霧霾示意圖。(好房網News記者陳韋帆／攝影)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

美國聯準會12月宣布升息後，不只帶動美元走強，也帶動專家對2017年美國經濟好轉的預期，但還沒迎接明年經濟回春，美國年輕人就先因連翻漲的房租、房價，壓的喘不過氣，光是2015年就有高達近4成的年輕人成為啃老族。

美國房租、房價高漲，讓許多年輕人紛紛選擇與家人同住，節省開支（好房News記者林美欣攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

台灣人不是沒有錢，而是不想拿錢買房子！調查顯示，雖然全台2016交易量只剩下24萬棟撐盤，但新車市場卻是熱到「嚇嚇叫」，光是12月就可望寫下逾4萬輛的佳績，全年交易規模衝破44萬戶，幾乎是房地產的「翻倍」。

年底旺季車市燒燙燙，房地產卻不見起色。（好房網 News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

想知道台灣房地產有多冷，觀察偶像明星代言就知道！在房市多頭時期，建商重金邀請藝人代言宣傳，從林志玲、徐若瑄到王偉忠、吳宗憲，都曾代言替房地產造勢，不過這樣的榮景已不復見，取而代之的是各式手遊廣告代言，讓不少網友感嘆「原來房地產已經這麼慘了」。

房地產吹冷風，讓街頭廣告看板出現不少「空白」。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

記者徐偉真╱台北報導

立法院今天三讀通過住宅法修正案，將社會住宅提供經濟或社會弱勢的租屋保障比例，從現行的1成大幅提高到3成，並增設「公益出租人」，鼓勵愛心房東出租給符合租金補貼的弱勢族群，租金收入所得，每屋每月免納綜合所得稅的額度最高1萬元，房屋可按自用住宅用地課地價稅。

總統蔡英文上任後力推社會住宅，日前出席桃園社會住宅動工典禮，被吹落看板砸中頭。 記者陳俊智／攝影

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

社會住宅遍地開花，日前總統蔡英文出席桃園市社會住宅動土典禮，意外遭到看板砸中，一句「社會住宅讓看板也興奮起來」的幽默回應，展現這項目標落實居住正義的政策是勢在必行，不過過去充滿弊端爭議的政府建案一籮筐，社會住宅好在哪，網友一致認為「風紀股長」的存在功不可沒。

網友認為社會住宅管理制度嚴苛，反而促使居住品質提升（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

在房市多看跌的趨勢下，「今天不買，明天更便宜」成為不少民眾買房名言，但經濟趨勢無法百分之百預言，對剛性需求的購屋族來說，反而是哪天買房都一樣，沒時間陪房價慢慢跌，買房後還要擔心買貴還是賺到，根本是徒增辛酸。

不少購屋族認為，就像老天爺逼買房一樣，沒時間陪房價慢慢跌（圖／好房資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

「屋主早賣早超生！」房市專家Sway認為，2017年將面對洶湧的交屋潮，光是年初恐就有10％的跌幅，等到交屋、寬限期過後，又將再有一波拋售潮，「明年整年度跌20％」。

Sway認為2017年房價將跌20％。（翻攝自Youtube）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

冰箱敞開、電燈全亮、食物消失，在外獨居的朋友，可能會猜想是家裡遭到小偷光顧，但有位網友上傳一張凌亂的筆記照片，表示意外在家中撿到不屬於自己的東西，裡面詳細寫著自己的作息和在家的一舉一動，讓他發抖直呼「太可怕了」！

屋主上網分享毛骨悚然外宿經驗，網友嚇壞後紛紛建議他快換鎖、搬家（圖／截取自imgur）

好房網news編輯中心／整理報導

國內知名寢具品牌「法蝶」，驚傳結束營業！法蝶執行長蔡柏廷在一封發給所有員工、合作夥伴及廠商的信件中提及「因財務狀況」於12月31日全面停止營業，並在官網貼出公告，20後下單顧客，將停止出貨。

法蝶官網宣布 12月20日(含)之後下單因故停止出貨, 刷卡訂單亦未作請款, 當期信用卡帳單不會有入帳。

記者吳馥馨╱即時報導

國發會主委陳添枝今天表示，行政院正在規畫全台軌道網建設計畫，將整合既有的高鐵、台鐵、捷運等系統，建置全台完整的軌道網建設，縮短城鄉差距。否則所有人都往大台北居住，房價是永遠降不下來的。

國發會主委陳添枝今天表示，行政院正在規畫全台軌道網建設計畫，將整合既有的高鐵、台鐵、捷運等系統，建置全台完整的軌道網建設。照片由台灣高鐵公司提供

好房網News記者賈蓉／整理報導

桃園機場捷運線即將通車，新北市、桃園市更為了票價問題狂打口水戰，不過當地居民表示，雖然覺得機場捷運的票價不夠親民，但是仍有「不得不搭」的苦衷，因為「超過6點半出門，就沒公車搭了阿！」。

林口公車班班爆滿，居民感嘆「超過6點半出門，就搭不上公車」。（翻攝自Google Map）

好房網News記者賈蓉／整理報導

台中基礎建設萬箭齊發，其中最受矚目的捷運綠線更預計將在2018年試運轉、2020年全線通車，交通利多再上一層樓，不過當地民眾卻十分納悶，為何房價吃不到這波「通車前的利多」呢？

台中房市吃不到「捷運通車利多」，多個站點房價下滑。（截取自維基百科）

好房網News記者鍾釗榛/台北報導

2017年Q1永慶房產趨勢前瞻報告中揭露，由於今年Q4房價持續修正但跌幅收斂，加上大量交屋潮將湧現，預估2017年全台11.7萬戶交屋，市場賣壓會繼續增加。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年全年交易量恐僅有24萬棟，2017賣壓更加沉重。

好房網News記者賈蓉／整理報導

屋主真的很會撐！高雄市地政局統計顯示，儘管高雄房市吹冷風，建商開工大減6成，但卻絲毫不見「法拍潮」的蹤跡，法拍數量繼續探低。

高雄房市吹冷風，仍吹不動「法拍風潮」。（好房網News記者林美欣／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

為了滿足買方殺價快感，屋主開價讓他大傻眼！黃姓網友表示，日前一名友人向自己打聽淡水某知名社區的風評，「屋主1坪41萬合理嗎？」讓他一時之間不知該如何作答。不少在地人則表示，「屋主開這價格，是想從半價開始談嗎？」。

屋主開價偏離行情，在地人傻眼「要從半價開始談嗎？」（示意圖／好房網資料中心）