青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

以往政府的租金補貼申請，讓不少弱勢族群「看得見卻吃不到」，關鍵就是其所承租的建物用途登記必須符合「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」等字樣，而真正弱勢族可能僅有能力承租工業住宅或沒落的商業區，內政部營建署4月底正式放寬申請用途，可望讓更多弱勢族享有補貼。

政府放寬租金補貼資格，弱勢族可望受惠。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

30歲的你不但沒存到錢，而且還欠一屁股債嗎？根據統計，台灣卡奴的年紀落在30～49歲之間，占比近七成，顯見30歲以前理財規劃的重要性。理財專家就建議，別把薪水都花在「奢侈品」上，免得變成連房租都繳不起的「M型窮人」；有理財專家也提出用「6個空格」就可以鎖住你的錢，別亂花錢才是累積資產的王道。

30歲拒當「M型窮人」，專家建議用6個空格鎖住你的錢。（好房網News資料中心）

好房網News記者王永貞／整理報導

房市究竟走出谷底了沒？根據六都地政局所公佈的4月建物買賣移轉件數統計來看，房市似乎仍是冷冷清清，顯示央行實施的降息與解除房貸信用管制還未開始發酵，而今年房市是否回溫，一切得看520之後的兩岸經濟情勢而定！

今年房市是否能走出谷底？均得視520新政府上任後的經濟動能而定。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

過去被認為薪資水準低落的大陸，經濟水準起飛後，連藍領階級的平均收入都突破4500元人民幣（約新台幣22662元），比台灣現行的基本工資新台幣20008元還要多；而「窮忙族」已經變成時下台灣年輕人的寫照，除了房租、生活費，工作多年還是存不到錢，讓小資族們越來越焦慮。

台灣薪資水準低落，有數據顯示已經落後於中國大陸，讓窮忙族真的好焦慮。(好房網News資料照片)

好房網News林美欣／整理報導

4月房市出現專家口中的「冬季裡偶見陽光」。六都公布建物買賣移轉棟數，與3月相比都出現正成長，不過，若與近10年同期相比則寫下了新低紀錄，查詢實價登錄也發現驚人的交易數字。

高雄市左營區為交易熱區 (好房網News記者林美欣攝影)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

40歲的大叔，手上有900萬存款，到底該買在哪比較好？一名目前在新莊租屋的40歲網友發文表示，現在手上存款有900萬，他與太太希望可以買一棟屬於自己的房子，卻因為買不起台北的房子，想要全家移民桃園龜山，因此不知該怎麼決定。有民眾建議住龜山區位要慎選；若實際查詢房仲網，其實還是可以挑到地段好，價錢親民的房子，建議可納入考量。

手上有900萬元現金該買在哪？其實台北還是有很多降價好房可供挑選。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者師慧君／綜合報導

買兩房要注意，挑錯格局小心淪為次等住戶！近幾年小宅當道，「進可攻、退可守」的兩房產品變成當紅炸子雞，但有購屋者發現，要挑到好的兩房格局真的很難，「因為建商把好的規畫都留給三房、四房了」，除非是單層3併到4併的設計，才有可能買到格局較好的兩房。

兩房坪數小，臥室空間通常較侷促。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

新北市政府為推動防災型都更，因應中央公布土壤液化高潛勢地區，放寬土壤液化高風險地區申請更新門檻，讓民眾住的安心。

新北市為提升住宅結構安全，預計增加住宅結構獎勵項目，加速度更腳步。(新北市都更處提供)

好房網News記者賈蓉／整理報導

交屋潮來襲，為何「斷頭」的投資客這麼少？房仲透露，其實許多投資客因為預售屋交屋，導致手頭吃緊，尤其當今市況不佳，剛交屋的新房恐怕會「殺很大」，反而使得投資客改售地段、坪數較保值的好宅「調頭寸」，間接使得不少傳統「惜售」社區的物件浮出檯面。

擔心預售屋「殺很大」，投資客改賣保值好宅調頭寸。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

住到「惡鄰古堡」已經很衰，沒想到更恐怖的是惡鄰的心態！日前有小資夫妻分享月付25k的房租，卻被疑似精神病患的鄰居吵到快精神分裂的狀況。不過，有房產專家表示，其實最可怕的不是惡鄰居，而是「惡鄰居通常覺得自己不是惡鄰」這種心態！

比十大惡鄰更可怕的，是他們不覺得自己是惡鄰居！本圖為示意圖。（好房網News資料中心）

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

看屋時是不是對許多專業術語充滿疑問，或是對建築配備一知半解，由於現在對制震的觀念越來越重視，不僅結構要具備耐震能力，還可為建築增加阻尼器與減震墊。台灣科技大學營建工程系教授李咸亨說明，阻尼器跟減震墊可以加強建築物的抗震能力，是許多新式大樓會採用的配備。

阻尼器可以在建築外觀就能看到，這樣的設備可以減少建築物受地震時可以減少擺動時間及幅度。(好房網News記者鍾釗榛／攝影)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日受到利率偏低、美元貶值影響，國際金價漲破每英兩1300美元大關，已是連續第六天上漲，導致許多民眾認為現在買房不如買黃金來的保值。不過，長期來看，金價隨著國際情勢的變化波動，仍有一定的風險，最重要的是，房子是一種「可以住的貨幣」，在低利率的年代，穩定低風險的「定存屋」才是誰都想要的選擇。

專家認為可以把房子當作「可以住的貨幣」，長期投資穩賺不賠。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

買房子不只要擔心「買貴」，還要煩惱自己「買便宜」？網友分享自己在青埔買房心得，表示自己陪代銷度過了2個農曆新年後，終於成功出手買房，但是因為價格太漂亮，擔心「入手價太低」會破壞鄰居的感情，「他們比我多花300～400萬阿！」、「不會想酸我嗎？」。

網友自曝在青埔買房「比鄰居便宜300萬」，擔心破壞社區感情。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

台灣政府打房不手軟，不斷調高的持有稅，讓屋主們大感吃不消，專家更重砲批評，「買房子有錯嗎？」，認為政府過去的種種管制措施濫殺無辜，「為什麼考100分的人也要打手心？就因為其他人不及格！」。

屋主持有成本不斷上升，被田大權批「買房子有錯嗎」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

等不及台中捷運通車了！若把台北捷運搬到台中，會發生什麼事情呢？媒體報導點出巧妙的巧合，例如話題火熱的烏日高鐵特區，竟與三鐵共構的板橋站相互吻合，就連勤美術館、一中商圈、中興大學，都能輕鬆找到對應站點，重大建設位置不謀而合，十分有趣。

把台北捷運搬到台中，竟發現驚人的巧合。（翻攝自關鍵評論網）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價明顯下修，房市也明顯的感受回溫，不少人準備進場買房，不過也有人想買卻被勸退。有網友表示，自己跟太太兩人相加月收入8萬元，保母費一個月為36000元，現在則是住在家裡，苦惱兩個孩子長大住不下，剛好又收到房仲簡訊，認為不買房很可惜，不過不少網友潑冷水「年收沒破百萬還想買房！」 現在正是買房的好時機？

有網友表示想買2500萬元的房子，開出條件後卻被其他人打臉「年收沒破百還想買？」(好房News記者 陳韋帆/攝影)

記者鄭宏斌／台北報導

經濟不景氣，今年GDP保一無望？準行政院長林全今天表示，對於GDP保一，「坦白講我覺得不容易，恐怕是做不到的」。現在是連續負成長，負成長還談保一不容易，能不負成長，都是很大挑戰。

好房網News記者賈蓉／整理報導

行政院主計總處公布最新國富調查報告，發現每位國人平均擁有393萬元資產，讓不少存款空空的小資族納悶，「我的393萬去哪了」？專家說明，「數據沒有騙人，騙人的是統計方法」，漂亮的數字只是「炒房炒出來的幻覺」，畢竟台灣最窮及最富有的人，年所得差距高達97倍，才是台灣最真實的面貌。

主計處調查顯示平均每位國人擁有393萬元身價，挨批「炒房幻覺」。（好房網News記者 陳為帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

雙北房價下修一成，但是信義、大安區等黃金地段還是「貴森森」，尤其在大安捷運站附近的房價更是高達1坪80幾萬元，讓許多小資上班族只能望屋興嘆。其實，仔細查詢好房捷運降價地圖可以發現，只要多坐1站，房價一坪價差竟高達10萬元；再多坐幾站，一樣是台北市門牌，甚至可以省下一半的房價！

與科技大樓只差1站的六張犁站，房價每坪便宜10萬。（好房網News資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

國發會日前發佈景氣燈號，創下連10藍，追平2011年歐債危機時期的紀錄，加上創造台灣內需消費的陸客，也因政黨輪替人數可能縮減，這些都讓零售店面消費人潮受到考驗，房市景氣衰退，商圈店面租金與售價受到影響，包括H&M因認為承租西門町店面租金過高暫緩裝修，一蘭拉麵則以找不到適合地點為理由，暫緩來台。

北市東區店面從月租30~50萬元為熱門物件，降至月租20~30萬元為主流。（好房網News記者陳韋帆攝影）