好房News記者蘇彥菱／臺北報導
房產專家Sway又有驚人之語！他在今日《爽報》發表一篇名「房價太高 搞出悶經濟」的文章，文中提及，臺灣經濟為何如此悶？全肇因於「高房價」，他還列出5點炒高房價的原因，並批評政府在全民繳完稅後，才打算浪費32億、以13招打破經濟悶鍋。
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目前分類：昔日房產新聞 (11017)
- Jun 05 Wed 2013 12:40
高房價搞出悶經濟？ Sway歸納5大原因
- Jun 05 Wed 2013 12:32
高雄土地又將飆升？ 關鍵看19日重劃區標售
好房News記者馮牧群／採訪報導
看準潛力區段，不斷購地推案，是建商獲利的不變法則。高雄市地政局19日將標售重劃區抵費地及區段徵收土地共10筆，總底價達1.99億元，由於其中有9筆皆為住宅用地，預料將吸引建商競標。
高雄又有住宅區土地標售，脫標行情勢必成為推估房價的新指標。(圖／好房資料中心)
- Jun 05 Wed 2013 12:28
政府「棄房入股」意味濃厚 奢侈稅擬延閉鎖期
好房News記者胡智凱／綜合報導
臺大經濟系教授林建甫日前指出，證所稅上路後，有近7成股民不願投資股市，其中更有4成股民轉向投資房地產，使房價高漲。如今奢侈稅實施屆滿兩年，市場傳聞財政部擬將閉鎖期從兩年拉長為三到四年，反觀證所稅卻有望大幅放寬，顯見政府引導資金「棄房入股」之意味濃厚。
- Jun 05 Wed 2013 12:23
青埔8成投資客急了 最後一隻老鼠將出現？
好房News編輯中心／綜合報導
過去一年來，桃園房市被視為投資客的新樂園，但究竟佔了多少？當地代銷就分析，光是青埔地區的投資客就達八成，八德也有五成左右，而兩區近來也因此衍伸出不少預售案的紅單問題，有議員在議會質詢時，就直指投資客透過「紅單」買賣藉機哄抬價格，導致民眾在購買時，引起許多糾紛，也讓買賣紅單成為「風聲鶴唳」的焦點。
- Jun 05 Wed 2013 09:45
新北捷運宅租不如買？ 租金直逼北市中心
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
捷運共構宅因通勤便利及屋齡較新，房價高於周邊1至2成，隨購屋成本高，租金自然不低，新北市不少捷運宅的租金直逼臺北市中心，有民眾認為，與其如此，還不如在北市租房。不過若以購屋為考量，捷運宅總價相對低，約莫北市1/2價格，還有上漲空間，端看個人需求為何。
- Jun 05 Wed 2013 09:42
一中商圈打「巷戰」 1.5坪月租2萬起跳 直追臺北
好房News記者蘇彥菱／臺中報導
全臺房市交易量普遍下滑的情況下，臺中一枝獨秀，5月交易量較上月增3%，市況火熱，就連商圈租金也持續上漲，如一中商圈因店面坪數大，租金太昂貴，於是許多攤販改走「巷戰」，轉往巷弄做生意，1.5坪大的攤位，每月房租要2到3萬元，就連防火巷都有人擺攤做生意。
- Jun 05 Wed 2013 09:38
奢侈稅屆滿 臺北市5月量縮3.8%最多
好房News地方中心／臺北報導
臺灣房屋統計顯示，2013年5月全臺6大都會區的房市交易量，較同年4月減少0.04%，其中以臺北市交易量縮3.8%最多。臺灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，奢侈稅屆滿前夕，買方期待物件釋出，因此略有觀望，是造成交易量微縮的主因。
- Jun 05 Wed 2013 09:30
央行警告：桃園、林三淡 房價下修壓力大
- Jun 05 Wed 2013 09:26
捷運共構宅標售熱潮不減! 南方之星標脫率近七成
好房News記者王震濂／新北報導
近來房地產只要跟「標售」有關係，都熱到不行！就以捷運局今(3)日的捷運宅「南方之星」為例，共吸引高達779封標單，受矚目的標案平均每件有6.7封標單競逐，加上所在位置又是景安雙捷運站的前一站，，估計標脫率可達67%，比去年的狀況至少多了6～7個百分點。
- Jun 03 Mon 2013 16:40
南方之星再標售 3成流標
- Jun 03 Mon 2013 16:37
兩高一多 打趴捷運共構宅
- Jun 03 Mon 2013 16:30
奢侈稅實施2年 3輸局面
- Jun 03 Mon 2013 09:19
520檔期「不如預期」 下半年「次級地區」亮眼
好房News記者馮牧群／採訪報導
房市520檔期表現不算亮眼，整體看來5月市況仍處於多空交雜，根據永慶房產集團統計，北市交易量微縮3%，新北市增5%，臺中交易量微減2%，高雄略減5%，房市已回歸區域表現；業者認為，奢侈稅期滿將帶來成交動能，下半年房市仍樂觀看待。
儘管房市多空消息交錯，奢侈稅屆滿的效應仍帶給民眾不少正面期待。(好房News記者陳韋帆／攝)
- Jun 03 Mon 2013 09:16
高房價效應 家庭債務負擔更重了
- Jun 03 Mon 2013 09:11
6都法拍屋 金融海嘯以來新低
記者游智文／臺北報導
奢侈稅推出後，房市交易急凍，不少人認為投資客可能撐不住，許多房子會遭銀行查封，法拍屋將暴增。不過，根據法拍業者統計，這2年法拍屋只減不增，今年1~4月六大都會區待拍法拍屋僅5069件，只有奢侈稅前的47%，還不到一半，再創金融海嘯以來新低。
若想要買法拍屋，可以先上司法院網站搜尋中意的物件。（圖／翻攝自司法院）
- Jun 02 Sun 2013 09:55
三大看不見的危機！ 專家呼籲臺北得疏散
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
今年5月臺北就達到36℃的高溫，而且根據夏威夷大氣偵測站所測得的二氧化碳濃度已破400ppm，對此，中研院地球科學研究所研究員汪中和表示，全球暖化影響臺北盆地甚劇，包括：地下熱能不斷累積，造成地下水膨脹，危害所有地下建設，也會刺激斷層活絡進而引發地震，建議政府盡早疏散臺北人口。
- Jun 02 Sun 2013 09:49
桃園「吸力」沒了？ 買氣竟被林口接收
好房News記者馮牧群／採訪報導
這幾年桃園吸引臺北客南下置產最大的誘因就是平實房價及交通題材，但當機場捷運出現變數、房價又被炒高後，當地還具有什麼｢吸力｣？專家直言，交通題材再多，通車前也許房價會炒作拉高，但在利多出盡、面對現實後，價格就會打回原形，南下桃園的買氣，已有被林口接收的跡象。
合宜住宅落腳林口，讓重大建設與輕移民族群紛紛進入該區，後勢發展看好。(好房News記者馮牧群／攝)
- Jun 02 Sun 2013 09:43
房貸利息「降了」 首購利率回到1.95％
好房News記者沈廷君／綜合報導
國內今年的經濟成長率確定保3失利，僅維持2.4％的表現，且景氣燈號也亮出黃藍燈，顯示經濟復甦步步蹣跚。即便如此，在消費者信心指數持續攀升與就業機會增多的情況下，帶動購屋族的信心，尤其在國內主要行庫陸續調降房貸利率後，預計將吸引更多首購族進場，而據統計，首購族大多仍以新北市的房產為第一志願。
- Jun 02 Sun 2013 09:39
央行發出警訊 房市恐出現泡沫化
記者呂清郎／臺北報導
中央銀行昨（31）日發布年度金融穩定報告，結論強調國內金融體系仍維持穩定，惟特別針對房市泡沫化發出警訊，包括桃園及新北市部份供給量較大地區「很多都是泡沫」，恐將面臨房價下跌的壓力。
- Jun 02 Sun 2013 09:34
桃園林口三峽淡水房市 央行憂泡沫化
記者沈婉玉／臺北報導
奢侈稅屆滿兩年，中央銀行昨發表去年金融穩定報告指出，全臺房價居高、民眾購屋負擔沉重，但新北市林口、三峽和淡水及桃園等推案量較大的地區「房價下修壓力仍在」，有泡沫化危機。
央行憂桃園及「林、三、淡」等推案量大的地區有房市泡沫化之危機。（圖／好房資料中心）
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