記者游智文／臺北報導
房仲業統計官方公布數據發現，大臺北此刻正出現一波奢侈稅滿兩年交易回溫潮，其中有10個行政區特別明顯，近3個月來成交量明顯放大，預料未來2、3個月還會持續升溫。
板橋區最HOT ，過去3個月，單月交易都在700件以上（圖／翻攝自維基百科 2007.01.12）
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目前分類：昔日房產新聞 (11017)
- Jun 10 Mon 2013 10:47
大臺北10大行政區 交易回溫
- Jun 10 Mon 2013 10:41
北市老屋均齡近30歲 依現行都更速度 得花千年更新
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
臺灣人口有老年化危機已非新聞，然根據統計，目前全臺屋齡30年以上的老宅約有303萬戶，占比37%，10年後比例將攀升至56%。其中以新北市老宅量最多，北市則是平均屋齡最老。更驚人的數據顯示，倘若按照現行都更推行速度來看，預計得花1540年才能完成，緩不濟急。
- Jun 10 Mon 2013 10:37
精華區也有平價宅 但要準備腳勤與耳塞
好房News記者胡智凱／綜合報導
為協助民眾找到平價的購屋選擇，房仲選出臺北市中心精華區域內三大平價生活圈。發現市中心精華區域平均價格儘管已經高達7字頭以上，但這三大生活圈，都只要5字頭，換算下來便宜約25％～35％。不過，房仲業者同時也提醒，這些生活圈雖然便宜，但可能要做好通勤時間久與環境較為吵雜的準備。
- Jun 10 Mon 2013 10:34
臺中歌劇院升格炒熱周邊豪宅
記者陳秋雲／臺中報導
伊東豊雄獲普立茲克建築獎後，「臺中國家歌劇院」在立法院一讀通過納入國家級表演藝術中心，再度炒熱周邊七期的豪宅房市。
臺中國家歌劇院由國際知名建築師伊東豊雄所設計 (圖／取自臺中市政府)
- Jun 10 Mon 2013 10:31
桃園房市 5月飛霜
記者游智文／臺北報導
央行本月27日又要召開理監事會，這次是否將桃園列入信用管制區，再受市場注目。最新市調指出，央行第1季理監事會雖只要求各銀行對桃園放貸採自律措施，但已讓桃園房市看屋熱潮降溫不少，5月份更明顯，高鐵青埔及八德市建案來客量大降3~5成，成為北臺灣唯一降溫的房市區。
桃園青埔及八德房市或許受到央行即將列為看管名單而降溫不少。(圖／好房News資料中心)
- Jun 10 Mon 2013 10:26
高雄文化中心 人文味濃
文／林政鋒
高雄文化中心商圈是目前港都最具藝術人文氣息的區域，被視為高雄市中心最精華的文教地段，經常被拿來與臺北市大安區相提並論，優質的住宅環境，兼具便利的生活機能，讓文化中心商圈在高雄房地產市場中有一定的地位。
高雄文化中心被視為高雄市中心最精華的文教地段 (圖／取自高雄空間影像網)
- Jun 08 Sat 2013 17:10
日本搶推安倍經濟特區 桃園航空城剉咧等
好房News記者胡智凱／綜合報導
日本近期興起「安倍經濟」旋風，股市、房市一片大好，如今安倍也打算推動經濟特區，將在各地一一設立。不過，仔細一看，安倍經濟特區的內容很多都跟桃園航空城極為類似，恐怕就是針對我國而來。
- Jun 08 Sat 2013 16:53
買房跟著軌道走？ 新北購屋「增值」新法
好房News記者馮牧群／採訪報導
依買賣移轉棟數顯示，五月新北市的賣座排行榜依序為淡水、中和及板橋區，當北市與桃園房價漲不停，新北市就因比價效應而受惠，湧入不少買氣；在幅員遼闊的新北市，究竟怎麼買到增值潛力屋？專家說，｢跟著軌道就對了！｣
沿著交通網路買房往往增值空間最高，圖為未來淡海輕軌捷運起站-紅樹林站。(好房News記者陳韋帆／攝)
- Jun 08 Sat 2013 16:47
全臺房市現隱憂 青埔賞屋人數狂瀉五成
好房News記者胡智凱／綜合報導
住展雜誌公布五月住展風向球，全臺整體總分45分，較四月下滑了3分，主因是新成屋推案戶數遽減，以及整體賞屋人數降低所致。其中桃園高鐵青埔特區，遭到公股行庫限制貸款成數，導致賞屋人數狂瀉3成至5成，是下挫最嚴重的地區。
- Jun 07 Fri 2013 18:00
房訊「狂銷」不能亂說 須完約才算
- Jun 07 Fri 2013 17:51
奢侈稅滿2年 豪宅交易熱起來
- Jun 07 Fri 2013 17:33
房市連5月亮綠燈 甩奢侈稅陰霾
- Jun 07 Fri 2013 17:25
豪宅、店面 下半年還是熱
- Jun 07 Fri 2013 10:42
地上權南部報捷 地主想搭便車售地
好房News記者馮牧群／採訪報導
地上權開始在南部開花結果後，地主開始期望土地增值，盼將手中資產獲利了結，日前國產局地上權標售案，員林鎮230坪的住宅用地順利脫標，成為彰化地上權標售成功首案。19日商仲業者將再標售員林鎮一塊面積2084坪的住宅用地，底價3億8560萬元，單價每坪18.5萬元，標售結果被視為土地交易後市指標。
地上權精彩的標售成績，讓南部地主增加土地出售信心，圖為臺南安平港俯瞰。(圖／國家卓越建設獎委員會提供)
- Jun 07 Fri 2013 10:24
央行暗示國內房市泡沫 建商直言「還早呢」
好房News記者胡智凱／綜合報導
國內房價持續飆漲，引發房市泡沫疑慮。央行近日發布《金融穩定報告》，暗示部分地區房價是不合理的飆漲，都是資金行情炒作出來的泡沫。不過，建商看法則是相對樂觀，華固建設董事長鍾榮昌在股東會後指出，臺灣房市在市場利率仍低等情況下，目前尚無泡沫化的疑慮。
- Jun 07 Fri 2013 10:21
5月交易量增13％ 新北奢稅後最高
張菱育╱臺北報導
新北市昨公布5月建物買賣移轉棟數，總共7773棟，較4月增加13.3％，也較去年同期增加10.2％，不僅是近1年來的新高，也是奢侈稅後的新高量，連同日前已公布的臺北市、臺中與高雄都呈成長趨勢，顯示全臺主要都會區房市交易回溫。
新北市5月建物買賣移轉棟數共7773棟，較4月增914棟，成長13.3％，比去年同期增加10.2％。（圖／林琨凱攝）
- Jun 07 Fri 2013 10:18
員林站旁 2千坪地開3.8億
記者劉曉霞／報導
彰化將有高價土地標售案。員林鎮惠明街、日泰街口的2084坪土地，近員林車站前商圈，標售底價3億8560萬元，每坪單價18.5萬元，將於6月19日開標。
彰化將有高價土地標售案。員林鎮惠明街、日泰街口的2084坪土地，每坪單價18.5萬元。（圖／GoogleMap）
- Jun 07 Fri 2013 09:13
奢侈稅真的會讓房價下跌嗎？
- Jun 05 Wed 2013 12:47
央行打房下一步? 臺經院所長：鎖定商辦及豪宅
好房News記者胡智凱／綜合報導
一季一度的央行理監事會議預計將於六月二十七日召開，各界聚焦央行是否會有新一波房市風險控管政策？臺灣經濟研究院六所所長楊家彥表示，他認為一般住宅上漲空間已不大，因此大膽預估央行將轉而針對商辦級豪宅祭出貸款管制。
- Jun 05 Wed 2013 12:44
5千公頃公設保留地將釋出 雙北房價恐再漲？
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
內政部將在4年內釋出5千多公頃的公設保留地，相當於700座空總舊址，釋出類別主要為機關、學校、市場及停車場等四大用地，各縣市中以新北市面積最廣。此舉對公設保留地地主雖是一大福音，不過也有建設公司認為，釋出大筆公設保留地，恐造成地價再度被炒高，房價亦隨之水漲船高。
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