青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

現代人浴室設計，多會採用乾濕分離，避免整間浴室因為洗澡水變的溼答答，上廁所還要「涉水而過」，但隨著多份研究報告指出，沖馬桶不關蓋，細菌會四處飛濺，反讓日本的「四室」分離的格局，再度被網友大讚是衛生等級100分。

台灣廁所和浴室多在同一空間內，最多以玻璃作乾濕分離（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網Ｎews記者羅力元／整理報導

轉手名下不動產要小心！對於「假買賣真贈與」行為，國稅局表示，將補徵贈與稅並移罰，希望民眾勿心存僥倖。

轉手名下不動產要小心！（圖／好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

該買房還是租屋？除了考量口袋深淺外，其實，從自身的生活狀態，也能判斷現在的你到底適不適合買房！有哪些人應該「緩買先租」，不妨看看外國理財專家Lauren Bowling怎麼說。

買房好還是租屋好，專家建議，如果你處於5種狀況下，最好還是先以租代買（圖／好房資料中心）

好房網News記者羅力元／整理報導

財不露白，你的皮夾打開來，又是什麼狀況呢？有專家指出，皮夾打開來，紙鈔、錢幣、信用卡亂塞一氣，就有漏財可能，應該花時間好好整理自己的皮夾。

有專家指出，應該花時間好好整理自己的皮夾，才是防止漏財的第一步。（圖／好房資料中心）

文／范世華

一般人買一間房子的價錢，表面上是一個總價，但是實質拆開來看，它除了房屋本身的售價之外，還要再加上裝潢設計的費用以及看不到的資產稅費、規費，還有代銷或仲介的佣金、服務費以及建商或前手的利潤差價。

買房要準備的預算不只房屋總價，裝潢費、稅費、規費、佣金等等都要包含在內（好房網記者張聖奕/攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

台北市中山區晶華酒店2/25凌晨3點多發生火警，消防員到場灌救，疏散飯店內3百多名民眾，另救出27人......，而這種火災意外其實也常在家中上演。內政部的統計資料顯示，「建築物火災」佔所有火災類別的大宗，比例接近八成，其中「電器設備」是主要的起火原因，而最貼身的「臥室」則是最容易起火的地方。隨著天氣逐漸轉熱，提醒民眾也要注意居家用電、用火的安全。

「建築物火災」佔所有火災類別的大宗，「臥室」則是最容易起火的地方。（好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

2月全台房市報喜事，不只年後看屋意願增加，根據永慶房產集團研展中心統計，交易量與1月相比，北北桃都呈現量增，原因就是房價已有明顯修正，但房價有感下跌，歡喜買房時，可別忘了你買的不只是房價，還有這一筆「家具裝潢費」。

買房時，別單單只看房屋總價，別忘了預留家具、裝潢費用（圖／永慶居家服務中心提供）

好房網News記者羅力元／整理報導

近期雙北地區降價求售的風氣漸起，如果買家看中的是老屋，包租公律師蔡志雄認為，除了價格因素，更應從安全的角度來思考。

老屋可買嗎？專家說兩項因素缺一不可。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

文／張義權

由於傳統國人對於房地產的用途一向都是隨心所欲，一棟房子可能先開雜貨店，隔一陣子後改當住家，再隔一陣子後改做小型工廠，根本不管該棟房屋所座落基地的法定用途究竟是什麼？反正房子是我的，我愛怎麼用就怎麼用，政府公權力在這裡好像都看不到。

專家提醒買房前先確認法定用途。(好房資料中心)

好房網News記者羅力元／整理報導

買房好還是租屋好，各有一派說法，有專家認為，這是沒有答案的問題，應當拉長人生的時間軸來思考，依自己人生階段去做規劃，審慎評估自己的需求及負擔能力。

買房好還是租屋好，各有一派說法，有專家認為，這是沒有答案的問題。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

你也討厭做家事嗎？但家裡擺著不打掃，灰塵汙漬又讓你感到渾身不自在。其實打掃用對了方法，不僅能事半功倍，效果甚至會想像中還要好，而首先就要做的就是打破你的清潔迷思。

日劇《月薪嬌妻》中，女主角打掃能力一流，劇中也暗藏不少打掃小技巧（圖／翻攝自月薪嬌妻官網）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

多數人想買法拍屋，不外乎是想撿便宜，但一般住宅的法拍潮還沒來，近來流入法拍的豪宅件數卻越來越多，背後原因除了屋主被持有成本套牢外，有網友表示，尤其是不點交的物件，其實背後的「學問」很多，一個不小心可能就是壞了別人的「好事」。

法拍屋不點交，背後暗藏的玄機，和後續恐冒出的問題，往往讓買家望之卻步（示意圖／好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

「你不理財，財不理你」，懂得自己理財是致富關鍵，但投資理財是越早開始就越好嗎？有專家表示，比起搶快，更重要的是先「投資自己」，把書讀好讀滿再來也不遲。

專家建議，投資標的先選「自己」，充實好自己能力，再來也不遲（圖／好房資料中心）

好房網News記者羅力元／整理報導

租屋糾紛多，每個人都祈求不要遇到「惡房東」、「惡房客」，可是如果房東提前告知租約到期，卻反被房客用Line教訓，房東又該怎麼辦？

租屋糾紛多，每個人都祈求不要遇到「惡房東」、「惡房客」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

美國總統川普定調「稅務改革」為2017年的優先考量，更將牽引企業營運成敗。稅改看似對企業與個人皆為利多訊息，營利事業所得稅可能由35％降至15％，而個人所得稅率最高將由39.6％，降至33％、25％或12％等，但對於扣除額與抵減的變動及稅率級距數額，仍會造成衝擊。專業團隊仍建議，必須細部瞭解稅制內容，再評估投資動態。

「川普新政」首要聚焦稅改（截自Donald J. Trump臉書）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房子住舊了，不少人會選擇花筆費用重新裝修，但想在重新裝潢後，有宛如「重獲新屋」的喜悅，要注意的眉角可不少，有網友以自身經驗，寫下8個令他後悔萬分的裝潢，奉勸大家千萬別忽略這些小細節。

砸錢裝修愛屋，不想白花錢，不妨聽聽這名中國網友，裝修一年後，在今日頭條上寫下的血淚史：

好房網News記者羅力元／整理報導

情侶買房時都很甜蜜，但世事難料，分手時這間「愛的小巢」，就成為燙手山芋，最好買房前一切都白紙黑字講清楚，以免未來分手產生糾紛，耗盡雙方對彼此最後的好感。

情侶買房時都很甜蜜，但世事難料，分手時「愛的小巢」就成燙手山芋（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

宜蘭的違法農舍濫建嚴重，而為禁止越蓋越猖獗的農舍，去年5月時宜蘭政府祭出房屋稅加價政策，不過日前接任的代理縣長吳澤成卻宣布將取消違規農舍房屋稅加價措施，引發不少討論，房市名嘴也提出三點違法農舍存在的問題。

宜蘭違法農舍濫建情形嚴重，宜蘭政府去年祭出房屋稅加價政策，希望能抑止越蓋越多的違建農舍。（好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

有報導指出，高雄市新建案的實品屋數量增加，以刺激買氣。對看房的自住客而言，買房送裝潢看似是個好買賣，有專家分析優缺點，在下手前須多思量。

高雄市大樓建案常見搭建４間以上實品屋的狀況。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

居家常用的填縫劑「矽利康」，經常用在廚房、浴室、牆面等處，但這些地方溼氣重，長期和水氣接觸，容易發霉、變得黑黑的，想要讓它變回最初的樣子，不必專程購買專用清潔劑，只需要「清潔劑」、「餐巾紙」就可以。

矽利康常用於接縫處的填補，但長期接觸水氣，容易變黃、發霉（好房網News記者鍾釗榛／攝）