好房News記者李玲玲／整理報導
今晚12點一到，就是「鬼門開」！農曆7月，也是俗稱的鬼月，關於鬼月的禁忌，根據網站「網路溫度計」的調查結果，網友討論的禁忌五花八門，包括晚上不要拍照、不要吹口哨、不要靠牆走等，甚至連不要剪瀏海髮型都是網友認為的禁忌。至於如何求平安，網友們認為，至廟裡祈福、參加祈福法會、超渡鬼魂，是保平安的最佳方法。
台灣道教總會大法師邱天相認為，在網友討論的禁忌中，晚上不要戲水、晚上不要曬衣服及吹口哨是最需注意的禁忌，至於晚上不要拍照、避免搭末班車回家、不要穿破褲、看電影不要坐第一排、不要剪瀏海髮型等，可以一笑置之。
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
隨著銀行放貸的態度逐漸謹慎，滿手資金的壽險業者想遞補房貸市場的空位，祭出1.68%到1.88%的低利率搶客，而房仲業者也向聯合報表示，因為壽險業對房貸的授信較寬，加上目前放款水位不高，民眾想爭取貸到八成並不難。壽險業者建議，民眾可參考市場利率的走勢來選擇最划算的計息方式，而已向銀行申貸的民眾則要留意轉貸所需的成本。
銀行放貸轉趨謹慎，壽險業者祭出1.68%到1.88%的低利率搶客。（好房資料中心）
好房News記者黃慈雯／整理報導
近日被爆出離婚扯謊的台語歌王洪榮宏，不僅還沒離婚，還被房仲指出，去年與「貴婦小三」在信義路租屋處，嚴重毀損屋內設施，事後雖有賠償給屋主，但過程太誇張，已經沒有仲介敢租屋給他。而各種「租霸」的誇張行徑重複上演，也讓房東聞之變色，專家建議房東可以掌握5大重點來慎選房客，避免奧租客上門，沒賺錢事小，賠了房子事大。
各種租霸的誇張行徑重複上演，房東一定要學會慎選房客，避免奧客上門，沒賺錢事小，賠了房子才真是倒楣。（好房資料中心）
記者游智文／台北報導
房市連走10年多頭，在媒體大量報導下，民眾都知道買房要避開高壓電塔、加油站、基地台、宮廟等嫌惡設施，並知道看屋時要打開天花板看看有無漏水，打開窗戶看看是否周遭有福地等細節。
買房陷阱多，民眾買前一定要看清楚還才不會吃虧。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者蔡佩蓉／綜合報導
日前高雄市漢神商圈附近自強三路187巷，發生施工中的建案基地造成鄰損的狀況，所謂「鄰損」就是指建物旁有土地開挖工程，造成原本建物損壞，一般常見狀況，像是牆壁龜裂、建物傾斜、磁磚剝落等，高雄發生的房屋塌陷已經屬於很嚴重的鄰損，民眾購屋前最好觀察幾項細節，不要買了房子卻變成鄰損屋。
看屋時若發現附近有大型基地開挖，可能會有買到鄰損屋的風險。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房News記者曾威智／整理報導
房仲業者統計，北市的新成屋均價近2年來每坪漲了快10萬，同一個時間點，首購族預算也在這2年間增加了269萬。受限於高房價，有高達8成的民眾寧可選擇總價2500萬以內的住宅產品。對此房仲表示，在房市一片低迷時，該如何挑選較有利的標的，最好可以評估下列4點，像是受政策限制小、轉手性高、保值性佳，以及出租收益的產品，才能有辦法長期持有。
近2年來，北市的新屋均價每坪漲了快10萬，首購族預算也跟著提高了269萬（好房News記者陳韋帆／攝影）
好房News記者賴宛玲／整理報導
台北市房價真的鬆動了嗎？根據根據各房仲網「降價屋」資料顯示，近期降價拋售物件數量較年初增加1～3成。這代表買賣雙方的認知逐漸縮小了嗎？專家表示，開價調整對於成交影響並不大，心理層面來說比較有效果。
根據各房仲網統計，賣方願意「讓價」的物件，近來有增加趨勢。（好房資料中心）
好房News記者李玲玲／整理報導
高房價對於首購族來說，買房是個沉重的負擔，但對於換屋族而言，是拿一戶換一戶，就算房市景氣再糟，還是能輕鬆換屋。但從2011年奢侈稅上路以後，打房一波接著一波，加上國稅局今年查核目標，緊盯房地產相關交易，換屋族若沒仔細估算，就有可能得多繳稅款，因此建議民眾不妨可以掌握以下4絕招，讓每分錢都可以重回自己的口袋。
好房News記者賴宛玲／綜合報導
復興航空編號GE222班機，23日晚間七點因重飛失敗，墜毀在馬公機場航道附近的澎湖西溪村，除了造成機上48人罹難，10人受傷的重大不幸事故，西溪村的10多戶民宅也被掉落的機身殘骸砸毀，現場彷彿被炸彈轟過，慘不忍睹。產物保險公司說，目前「住宅火災保險」有承保「航空器墜落」的項目，這次復興空難造成的澎湖民宅損失，只要有保火險就可以理賠。
復興航空墜機直接掉落在澎湖西溪村，現場彷彿人間煉獄，慘不忍睹。（截取自三立新聞網）
文／賴淑惠
實價登錄上路以來，讓過去不夠透明的房價資訊更公開化，有些人覺得這是德政，減少投資客炒作的空間，不過，實價登錄的價格，就真的完全可信嗎？那可未必！雖然內政部規定，房仲有照價登錄之責，但凡是法律，必有漏洞，千萬別傻傻都相信，以免買貴了，投訴無門！
好房News記者曾威智／整理報導
裝潢糾紛層出不窮，日前一名張姓婦人透過591租屋網尋找裝潢公司，未料廠商在收下42萬工程預付款後就此人間蒸發。據統計，雙北市因裝潢或裝修的糾紛案件數，自去年起到今（2014）年就有多達265件，為避免被當冤大頭，作家姥姥在《這樣裝潢不後悔》一書指出，拿到合約時，有5大「自保條款」不得不注意。
拿到裝潢合約時，和廠商索取各種平面配置圖也是自保的一部分（好房資料中心）
好房News記者賴宛玲／整理報導
高雄自強三路的透天厝傳出路面塌陷變形意外，原因是隔壁興總建設的新建案，連續壁施工不當導致。東森新聞今年初也曾報導，北市信義區一棟12樓高的建築物，蓋在只有４公尺寬的巷弄，因為開挖三層地下室，也被附近住戶控訴，施工造成民宅傾斜。如果你家隔壁有新建案即將動工，該如何尋求自保之道？土木技師公會表示，好的建商會請承建的營造廠檢附隔鄰房屋現況，也就是會請專業單位來你家拍照鑑定，作為日後有鄰損的依據。
新建案開挖時，如施工不慎，時常發生隔壁鄰居房屋損壞的案例，此為資料照片。（翻攝自Google map）
好房News記者黃慈雯／整理報導
政府接連祭出政策平抑房價，加上銀行不僅限縮貸款成數，還提高房貸利率，使得整體房市成交量明顯轉弱，多家房仲業者均認為現階段不失為一個買賣好時機，在房價看似鬆動之下，不論是買方、賣方，要怎麼出價、定價就是一個大學問，好房雜誌建議民眾3大出價策略，在政策紛亂的房市中不吃虧。
房價看似鬆動，參考3招出價、定價技巧，才不會吃虧。（好房資料中心）
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
當豔陽天碰上夏月電價，高昂的冷氣費讓人怨嘆，但室內溫度高並不能全怪天氣，居家環境可能也是幫凶。以下這4種常見的裝潢或空間安排，可能就是導致你家比較熱的原因。
落地窗會增加太陽照進來的面積，導致室內溫度上升。（好房資料中心）
好房News記者馮牧群╱新北報導
房市低迷，預售與新成屋建案用盡方法吸引來客，只求增加成交機會，新北市某預售案近日推出買房搭配「精裝修」，即建商負責裝潢及絕大部分的家具、家電產品，訴求「只要一卡皮箱即可入住」，不過，購屋客須注意，羊毛出在羊身上，所有裝修成本會完全反映在建商開價，還不一定能獲得預期的房貸成數。
購屋族應檢視自身需求，「精裝修」建案不一定比較好。（好房資料中心）
好房News記者徐宇婕／整理報導
相不相信房子也有穴道？房子的穴道就是，只要保持乾淨就能促進房內空氣循環的地方。而這些地方位於玄關、房子中心點、廚浴空間。只要好好的「按摩」這三大穴道，就能讓你擁有健康愉悅的居家環境。
三大穴位保持乾淨，給你舒適的居家環境。（好房資料中心）
好房News記者蘇彥菱／整理報導
買房是動輒千萬的大事，尤其是預售屋，在案場時在銷售人員的話術「攻擊」下，往往無法冷靜思考而草率下訂金簽約，屆時後悔，訂金可是拿不回來的。房仲業者表示，無論是預售屋或新成屋的買賣契約書，有5到30天的審閱期，而且可攜回審閱，建議民眾可在審閱期內，找專業人士諮詢、研究，再考慮是否購屋。
預售屋的買賣契約書，有5到30天的審閱期，購屋民眾千萬別忘了自己的權益。（好房資料中心）
好房News記者吳佩芳／整理報導
囤房族注意！為改善囤房問題，財政部今年祭出「囤房稅」，提高非自用住宅的房屋稅率，並訂出自用住宅的認定標準，賦稅署提醒，房屋稅是按月計算，如果房屋有變更使用情形，申請變更要趁早，以免多繳稅。新制七月起生效。
財政部今年祭出「囤房稅」，估計影響戶數達70萬戶、人數為13.8萬人。（好房資料中心）
好房News編輯中心／整理報導
市面上教人理財的資訊千百種，不外乎就是要人記帳、儲蓄。但藝人吳淡如卻顛覆一般人的理財觀念，近日她也在《財訊》分享自己六個理財觀念。
吳淡如理財有道，寫作、主持之餘，甚至回到家鄉宜蘭開啟民宿。（好房資料中心）
好房News記者馮牧群╱綜合報導
買房不但要跟著交通建設走，找到代表居住需求的「人口淨遷入數」及象徵交易熱度的「地價指數」交集區域，就等於是穩固的房市基本盤。從內政部的六都最新人口遷移資料發現，今年以來淨遷入人數第一名地區為桃園縣2843人，台中市2724人居次，其中桃園地價指數漲幅高居全國第二。房仲認為，受惠於比價效應，桃園仍受到許多跨縣移民的購屋客青睞，未受近期弊案風暴影響。
今年以來桃園縣淨遷入人口全台最多，主因為商圈機能與交通條件持續改善。（好房News記者陳韋帆拍攝）
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