好房News記者梁正/整理報導

行政院主計總處公布2013年1至7月平均薪資約36767元,比起1999年還要少,等於15年來薪資都沒成長!如果把調查延伸到購屋,統計15年前台北市平均購屋總價,15年前根本不到千萬,但是去年底公布的台北市平均購屋總價是2千萬,足足超越一倍,薪資不但沒成長,房價卻漲了一倍,要想買台北市房子,不見得要不吃不喝,但恐怕45年來每月要存下至少36767元才有辦法購買房子。

根據主計總處調查,1至7月實質平均薪資(含經常性薪資及加班費、年終獎金、員工紅利等非經常性薪資)是46786元,是近四年來最低,還低於1998年的47757元,等於退回16年前水準。如果僅計算經常性平均薪資,且扣除物價漲幅,則是36767元,不如1999年的37181,退回到15年前的水準。

如果將數字延伸至購屋,如果年輕人看到這數字怎麼開心得起來?根據2010年的房仲業者統計,台北市在2004年的平均購屋總價為774萬元,2010年增加到1386萬元,2012年底營建署計算台北市房價所得比時,計算台北市平均購屋總價2,039萬元,比起15年前已經增加整整一倍了!若想在台北市買房子,以現今的平均購屋總價2039萬計算,2039萬/(36767元*12個月)=46.21年,所以要想在台北市買房子,恐怕得46年把薪水36767全存下來才有辦法!

如果再依照36767的薪資來計算,其實大家每月收入都不高,但年約40歲的人若仔細計算,每個人有辦法每月存下36767嗎?其實很困難!如果計算你22歲出社會工作,第一份工作恐怕只有22K,儘管你努力打拼到月入7萬3,但你每個月要存下36767是十分困難。所以有個殘酷的事實,就是如果你22歲出社會工作,恐怕得存薪到46年後才有能力買房子,那時你已經快70歲,此等數據的換算十分人恐懼。

原文網址: 平均薪資退回15年前 房價卻比15年前多一倍  | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/45794342417.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()