好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房市價格戰開打！受房市景氣影響，新屋開始讓利換交易量，在價格戰的破壞下，房價以緩慢速度下修的高雄市，中古屋屋主似乎不為所動，1年多來跌幅僅5%左右，在六都中跌幅最輕，甚至新屋價格也逐漸拉近距離，有專家直言，中古屋屋主若想硬碰硬，準備慘賠。
專家指出，過去高雄捷運和輕軌沿線讓周邊房價過度膨風，不久後將帶頭下跌（好房網news林美欣攝影）
中古屋壓力好大，根據永慶房產集團統計，高雄市10月中古屋交易量較9月份持續衰退，且是六都中讓利最少，交易量年減幅達14%，有巢氏房屋執行總副莊志成分析，高雄市房價基期低，中古屋就算讓利5%，也不敵新屋，不少購屋族會有不如買新屋的想法。
房市專家Sway在節目《57新聞王》中表示，各地房價趨勢會跟隨台北腳步，高雄也到了上演房價下修的時間，點名捷運站和輕軌沿線、4個重劃區、新灣區，3個區域將會帶頭「價崩」，如果中古屋屋主想死守價格，房子就只能等著滯銷法拍。
Sway指出，台北捷運沿線房價已經慘跌不少，過去高雄捷運站和輕軌沿線房價膨風過頭，現在房價下修之際，會出現領跌的狀況；而橋頭、農16、鳳山和小港4個重劃區，也遭到點名先前漲幅過大，農16又有嫌惡設施變電所，知情的當地人根本不買，外地人不清楚卻一腳踩進去投資；另外，新灣區雖近年主打美麗港都風情，但當地空氣品質差、飄惡臭，當地人都認為不值得買，只能打動外地客的心。
原文網址: 中古屋不降難賣 他點名3區將率領跌勢 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/199389146395.html
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