青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／整理報導

高房價不僅是年輕人買不起房的問題，更影響國家未來競爭力！據平面媒體調查，全台20到39歲族群，目前僅有6.4％的台北年輕人靠自己買房，近半與父母同住，另有23％則為租屋族，而且有高達65.8％的年輕人，因買房壓力過大而考慮不生或少生小孩。

想有個家好難！根據調查顯示，目前僅有6.4％的台北年輕人靠自己買房。（圖／好房資料中心）

根據《今周刊》調查，目前全台20歲至39歲的族群，有高達52％的人與父母同住，其中，房價最高的台北市，與父母同住者占比49％，另有23％則為租屋族，換言之，有潛在購屋需求者比例高達72％，但事實上，目前僅有6.4％的台北年輕人靠自己的力量買房。

薪資與房價不成正比的情況與日俱增，根據歷來信義房價指數走勢來看，如今的台北房價幾乎是10年前的3倍，過去1坪30萬元的房子，現在逼近90萬元，薪資與房價之間的落差，讓許多年輕人寧願「以租代買」，也不願讓房貸扼殺了生活品質或創業基金。

房價高居不下，不只影響民生消費、扼殺了年輕人的買房夢，更是影響到未來國家的競爭力。據調查顯示，台北市有高達65.8％的年輕族群，會因為買房而不打算生小孩或少生，就國家長期發展來看，未來少子化問題勢必更遽，進而影響國家的競爭力。

接受採訪的張小姐指出，歷經98金融風暴後，她也曾燃起一絲買房夢，但經精打細算後發現，儘管寬限期延長至30年，每月房貸支出仍占月收入的5成，這意味著，未來所賺的錢全都拿去繳房貸，而且還是30年的房奴，怎麼想都不划算。

更有位台塑前主管接受採訪表示，30年前台塑的起薪是2萬元，當時台北木柵新成屋的房價每坪僅4萬元，只要工作2個月便可買到一坪，但現在木柵房價已經來到每坪50萬元，工作超過一年才可能買到一坪。

或許，也有人會拿台灣有近8成的自有住宅律來反駁，認為買不起房子只是一小群人的問題，不過，台灣的自有住宅率是以「每戶」為單位，並非以「人」為單位；也就是說，如果年輕人與父母同住，這個年輕人就不會被納為「無殼蝸牛」。

原文網址: 僅6％青年靠自己買房　高房價不敢生小孩 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/36461148948.html