青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

文湖線木柵站捷運宅「信義18号」，先前流標戶又再度捲土重來標售，共釋出2戶並在上月順利標脫，得標單價為49.9萬元，僅溢價0.56%，捷運松山線南京三民站「藏富」2戶高樓層住宅也順利標脫，捷運工程局並公告中和南勢角站「南方之星」也將在今年2月進行第3次標售。

中和南勢角捷運宅「南方之星」明年2月又將標售。(圖／好房資料中心)

捷運宅標售一直是房市風向球，其中「信義18号」2戶公開標售已經順利標脫，去年9月創史上標售價格單戶新高每坪115萬元的捷運松山線南京三民「藏富」，剩餘2戶也順利標脫。

除此之外，位於捷運南勢角站的「南方之星」，2014年2月17日也將第三度公開標售，去年初捷運工程局也把之前「南方之星」剩餘戶數174戶二次公告標售，每坪底價約36~45萬元，雖有多達797封標單投標，但流標率仍達3成。

捷運局聯開處承辦員楊三錡表示，本次價格與過去一致，沒有降價，總共釋出48戶，其中有10戶為店面，截標日為2014年2月14日，並將在2月17日開標。

全國不動產中和南勢角加盟店店長梅雨涵表示，由於近期房市負面消息頻出，民眾買氣冷清，而捷運局公開標售的底價雖低於每坪42~45萬元行情，但因「南方之星」社區公設比過高且本次多為大坪數產品，買氣恐怕令人憂心。

原文網址: 房市冷！「南方之星」三度標售料難標脫 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/89408351474.html