青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2016全年買賣移轉棟數恐創26年以來新低，展望明年，景氣看似復甦卻潛藏隱憂，《好房網》臉書粉絲團與《MeMe》聯合舉辦的欽差大人談房市直播，繼28日暢談【2016十大房市新聞】，29日則以【2017憂鬱或歡喜】為主題，邀請房產專家田大權與好房網總編楊欽亮預測2017年房市。

【2017憂鬱或歡喜】直播現場。（截自好房網News臉書）

展望2017年，《好房網》歸納了5項重要2017年全球政經大事，包括川普元年、強人來了民粹盛行、全球經濟低迷、恐怖主義化整為零、台灣經濟成長幅度有限。楊欽亮指出，台灣明年經濟成長率預估為1.6％，但景氣極有可能走向L型趨勢，因此2017年房市要見底，恐怕不容易。

在【2017憂鬱或歡喜】直播中，也提到了2017年的房市大趨勢，包括第1、房地產稅制改革明朗化，第2、金融管制措施平穩化，第3、都更政策具體化，第4、租屋專法即將上路，第5、房市見低不見底。

田大權指出，在稅制的部分，2017年不會再提到新擬定的稅制，尤其公告地價3年後才會調整，因此稅制將不是明年的重點。至於大家關注的房價問題，他表示，現在房市反彈不反彈，對買房子的人沒差，但對賣房子的人卻有影響，是否能落袋為安是關鍵。

田大權指出，前兩年建商大量推案很多，如今面臨交屋潮，但隨著房價下跌，投資客不想交屋，會造成建商破盤價格，在這樣的趨勢下，投資客、自住客皆可撿便宜，建商更可以出清，換言之，讓利對市場是正向的。

原文網址: 2017憂鬱或歡喜？房市5項關鍵左右 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/146771151076.html