青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

台灣少子化與人口老化的情形越來越嚴重，為了因應這兩大問題，政府也推出不少相關政策因應，如長照、鼓勵生育等政策，而有不少專家指出，少子化將會造成房價下跌，卻有網友認為「17年前就聽到這名詞，為何房價一路漲？」

少子化問題日趨嚴重，讓人口紅利成為房市隱憂。（好房網資料中心）

台灣少子化的情形越來越嚴重，日前也有財經專家在大數聚上指出，台灣未來會面臨死亡人口增加、遺產贈與作為住宅移轉登記原因的比例上升，加上人口減少，如果沒有其他因素可以吸引外來人口，來解決購屋需求不振的現象，房地產市場的下跌速度將會越來越快，預估2028年就會開始影響房地產。

少子化真的會造成房價狂跌嗎？一名網友在討論區中指出，從他小時候教科書就說台灣是高齡化社會，20歲左右開始聽到少子化這名詞，如今37歲的他卻尚未看到任何改變，讓他認為「活到80歲應該還看不到」、「不然房價怎麼會一路漲到2014年」？

也有財經專家在商周財富網上撰文指出，人口紅利指數雖然跟房價有相關，但絕非影響房價的最重要因素，不過資金、利率、政策與稅制影響房地產的力道都大過於人口，光看一個指標無法判斷房市走向。

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