青春-房仲物語

記者蔡佩蓉／台北報導

今年上半年最重要的房地產建案強銷期329檔期，北中南新案將傾巢而出，建商盼望在上半年衝出銷售佳績，避開年底的七合一選舉衝擊，不過專家提醒，今年新案開價多仍創新高，建商絲毫沒有降價的跡象，因此民眾假若打算至高推案量區購屋，勢必得「居高思維」別買超過行情價。

高空屋區今年329檔期看屋得特別謹慎。（好房News記者陳韋帆攝影）

預售屋開價多是反映2年後交屋市場價格，因此房市多頭情況之下，建商開價多創區域新高，而今年雖然QE緩步退場、政府查稅打房等空頭訊息喧囂四起，但建商挾著低利率、資產族群仍看重不動產資金配置等利多理由，加上政府諸多重大建設如捷運機場線、環狀線持續興建中，讓預售案開價絲毫沒降價。

天時地利不動產總經理張欣民指出，過去幾年推案量大的區域，有些已經交屋或正在交屋，假若今年仍有高額推案量，民眾329看新案時，勢必得特別留意周遭價格，不要買到最高價格。

張欣民表示，房價是否具有支撐與保證，就得觀察周遭有沒有重大公共建設、小環境生活機能是否已經成型，並再進一步了解重大建設的開發時程進度有沒有順利、小環境生活機能是否又食衣住行皆到位？最重要就是避開買有轉手風險的「高空屋區」。

原文網址: 329買房「居高思危」　避開「高空屋區」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20449857880.html