2013/03/05
【聯合報/記者江碩涵/台北報導】 

 

新北、台中、高雄市昨天公布2月建物買賣移轉棟數,紛紛走低,新北市僅有3662棟,是近1年來新低,台中、高雄創下升格以來2年新低。房仲業者認為與,2月工作天數少有關,春節後房市回溫,3月交易量可望彈升。

新北市政府地政局統計,新北市2月建物買賣移轉棟數為3662棟,較1月減少2808棟,減幅高達43.4%,推案量愈大衰退愈明顯,例如淡水、林口分別減少428棟、379棟,減幅達47.1%與58.9%,但若與去年同期移轉棟數3408棟比較,新北市年增幅7.5%,交易量反而成長。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,扣除9天春節連假後,新北市2月建物買賣與1月差不多。

台中、高雄市政府地政局昨天也分別公布2月建物買賣移轉棟數,各為2316棟、2025棟,比去年同期分別減少11.4%、1.6%;台中、高雄都創下2010年縣市升格後新低。

住商不動產台中區協理賴萬表示,中南部民眾重視過年,加上房仲店年節期間不營業,中古屋看屋、成交數量皆低,加上行政機關休年假無法過戶,交易量才如此慘澹。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,實價登錄加上今年不少受到奢侈稅限制的個案釋出,談價更有空間,3月開始買氣轉熱,但由於買方出價不高,房價再漲的空間有限,仍以買方市場為主。

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- 房市新訊 - 趨勢報導 - 新北、台中、高雄 2月房市交易急凍
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