好房News記者胡珮蓉/綜合報導

房市空頭的聲浪四起,但房價的彈性似乎不如民眾預期,以預售屋而言,雖然有囤貨的壓力,但代銷業者認為底價與開價已不像從前有很大的落差,85折到8折之間的殺價成功率會比較高。房產專家張欣民也分析,雖然實價登錄讓喊價更有靠山,但殺價的力道還是要控制好。

代銷業者認為底價與開價已不像從前有很大的落差,85折到8折之間的會是比較容易成功的講價區間。(好房資料中心)

殺價存錢省錢理財(好房資料中心)

一位不具名的代銷業者接受中國時報訪問時表示,因為有囤貨壓力,建商會想要盡量出清,所以預售屋的議價空間一般會比中古屋來的大,但現在的底價與開價之間的落差已不像過去那般誇張,有民眾從65折到75折之間開始砍,但沒聽說有成交案例。他建議買方可從從8折開始,如果不行再讓步到85折,成功率會比較高。

房產專家張欣民也於正聲電台《日光大道》節目中表示,市場吹起冷風,有意願買自助房的民眾,可以進場多看多比較。雖然實價登錄讓買家更容易掌握市場價格,讓殺價更有著力點,但如果價格太過離譜,可能也不見得能買到理想中的房子,建議民眾殺價的力道要拿捏好。

原文網址: 預售比中古好殺價? 85折至8折成功率高 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/64470268494.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()