好房News記者蘇彥菱/臺北報導

12年國教上路在即,雖不是以傳統認知的行政區來劃分,而是將北北基3縣市劃為一區,因此並非得住在建北附近才能念,但以一間鄰近建中與北一女的大樓為例,短短3年內房價翻漲近4成5。

12年國教即將上路,雖說並非與明星高中為鄰的就讀機率就高,然仍有建商以此為噱頭,讓明星學區的光環不減反增。(圖/翻攝自Google Maps)



房仲業者表示,12年國教的大學區制並不會推升區域房價,不過北市幾所明星高中所坐落之地段本就不錯,對區域房市有抗跌效果。例如中正區有建中、北一女及成功高中;中山區有中山女高;松山高中則在信義區。

據電視媒體報導,一間位在北市中正區的大樓,距離北一女1.5公里,離建中僅650公尺,3年前房價每坪開價52萬元,如今已喊到75萬元,漲幅44%,更有建商抓住父母親「望子成龍」的心理,打出「入籍即入學」的口號促買氣。

然而教育部指出,學區乃以直轄縣市劃分,而非以縣市行政區作為界線。如台北、新北與基隆為一區,意謂著無論住在台北市、新北市或基隆市,就讀建、北的機率是相同的。再者,倘若想就讀該校的學生大於招生數,還得按各項條件逐一篩選,因此與住得遠近毫無關係。

不過,對於想跨區就讀的學生來說,到學區內設籍是獲得申請資格的入場券,如此一來,是否會助長假設籍真入學的現象,推升明星學區的房價,讓市中心更居高不下。

 

資料來源:好房News

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