好房News記者蔡佩蓉／台北報導
近幾個月建案銷售籠罩在政府強勢打房的陰霾之中，成交買氣明顯低迷，不過卻也有建案逆勢熱銷，例如長虹建設在林口推出的「世紀長虹」新成屋案，為林口首座層峰建築，視野景觀佳，臨近機場捷運A9站，一開案已經銷售5成；華固建設在北市景美的地上權案「新天地」，因低價優勢也開出紅盤，持續熱銷。
長虹建設董事長李文造認為，現在是建商汰弱留強的時機。（好房News記者蔡佩蓉攝影）
房市因投資客退散，購屋民眾持續觀望，致使成交量明顯萎縮，北台灣大多建案都面臨此危機。不過，卻也有建案逆勢熱銷，今年在林口推出4案、總銷逼近200億元的長虹建設，日前推出的中低總價案「長虹天薈」順利clean，3日開案的「世紀長虹」，雖規劃坪數為60、75、90、102坪，屬於中大坪數產品，但潛銷就賣了5成。
長虹建設董事長李文造指出，這個案子是政府打房後才銷售，價格也是打房後制定，但卻能表現這麼好，代表有些換屋族、置產客會因好產品而進場，他也說，「世紀長虹」興建時就有100至200組登記，現在進入付定金階段，「幾乎天天都在簽約」。
近期房市冷清，能夠熱銷建案不外乎有幾項特色，
第1、品牌建商：
消費者在比較產品時，容易觀察出建商施工品質、規劃細膩度優劣，近期難得熱銷的建案「世紀長虹」、「新天地」，都屬績優上市建商。
第2、區域差異化產品：
「世紀長虹」為林口最高樓層地標建築，並由國際建築團隊P&T規劃設計，高樓層景觀可眺望台灣海峽，每坪造價高達15萬元，在林口相當稀少，因此脫引而出獲休閒客、換屋族及置產客青睞。
第3、致命低價優勢：
華固「新天地」雖屬地上權產品，但地點臨近捷運景美站，周邊生活機能完善，每房價卻僅有4字頭，加上千坪中庭花園，是目前北市的「致命性優勢」產品。
原文網址: 低迷房市「一點紅」 熱銷建案有3特色 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18245170648.html
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