青春-房仲物語

記者邱金蘭／台北報導

部分公股行庫向財政部反映，非自用住宅定義已出爐，若要對非自用住宅貸款條件從嚴，實務上執行會很麻煩，以房屋稅稅單為準最簡單，但也要等到明年，打炒房緩不濟急。

自用、非自用住宅的認定，貸款差很大，銀行認為實際執行上有困難 (好房資料中心)

財政部原本要求公股行庫，在財政部賦稅署有關非自用住宅定義出爐後，須依這項標準，對非自用住宅貸款條件從嚴；由於非自用住宅定義已公布，財政部也接獲部分行庫執行上問題。

財政部官員昨（2）日表示，本人、配偶及直系親屬有無居住事實，行庫在實務上恐不易認定；必要時，可能還需要向財稅資訊中心調資料，這涉及個人資料保護法規定，必須借款人同意書。

對行庫來說，直接依地方政府課徵房屋稅的稅單來認定，借款人的房子是自用住宅或非自用住宅，可能是最單純的方法，但提高非自用住宅房屋稅率，新的規定才剛上路，稅單可能要等到明年才會有。

因此，如果照財政部的規定來執行，對公股行庫來說，實務執行上會有些困擾；減少困擾的作法，也必須等到明年才能上路，遏制囤房的政策效果在時效上將緩不急濟。

原文網址: 非自用住宅定義出爐　行庫：實務執行有困擾 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16230570641.html