青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

財政部14日公布最新解釋令，將放寬夫妻贈與不動產，課徵奢侈稅持有時間的計算方式。日後夫妻出售贈與的不動產，可將雙方婚姻關係存續時間納入。

財政部表示，夫妻間贈與不動產，持有期間可將婚姻維持的時間也算入。（好房資料中心）

財政部舉例，張男於101年1月買進該不動產作為新房，並和林女結婚，之後張男在103年1月將不動產贈與妻子林女，林女於當年3月以1000萬元出售該不動產，但林女持有不動產的時間未滿兩年，以之前的計算方式，則須報繳150萬元的奢侈稅。

不過，財政部發布最新解釋令，夫妻間贈與不動產，或離婚必須行使剩餘財產分配而獲得的不動產，都須繳納奢侈稅，不過日後在計算持有時間時，可將配偶間婚姻維持的時間納入計算。

如此一來，就上述舉例，林女持有的不動產時間就可回溯到民國101年張男買下該不動產的時間，計算下來已超過2年，林女則無需繳交奢侈稅。

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