青春-房仲物語

好房網News編輯中心／綜合報導

捷運松山線自本(11)月15日通車後，雙北捷運網絡新增三個雙捷轉運站以及一個雙鐵轉運站，對於台串聯度大大加分，也讓周邊房市發燒。根據永慶房產集團資料分析，近二年實價登錄資料，松江南京站仍穩坐第一名寶座，交易件數佔全線8站的21.4%，由於位處重要的金融辦公商圈，加上近年來不少新案推出，拉抬周邊房市，指標地位不容撼動。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，捷運松山線8站共經過萬華、中正、大同、中山與松山5個行政區，西門站橫跨萬華、大同兩區，而北門站則位於大同區，中山站、松江南京站、南京復興站隸屬中山區，台北小巨蛋站、南京三民站與松山站則是松山區，雖然每一區平均只有1.6個站點，但是從實價登錄發現，松山線周邊房市交易佔這五個行政區交易量總和的佔比從102年的21.3%飆升至103年的32.9%，顯示光是松山線沿線的房市交易量就佔了五行政區全區的三成以上，「捷運宅」魅力不容小覷。

從松山線8站交易熱度來看，松江南京站仍穩坐第一名寶座，交易件數佔全線21.4%，其次則是西門站，擁有購物、採買一應俱全的西門商圈，商圈發展成熟，生活機能完善，同時也是板南線、小南門線的轉乘站點，現在加上松山線通車，西門站的轉運站優勢更上層樓，交易佔比19.2%，位居第二。而第三名則是南京三民站，交易佔比14.7%，是松山線最具住宅區色彩的站點，周邊住宅產品多元，購屋選擇性多，同時區內有健康國小與介壽國中明星學區，加上生活機能完善，吸引民眾購屋。

原文網址: 松山線房價不敗！松江南京站最熱　南京三民站最好住 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21028984728.html