好房網News編輯中心／台北報導
北市成交平均行情單價62.9萬元，有房產雜誌統計，若扣除公設以實際使用坪數計算，北市每坪房價竟飆至180萬元，也因此想住在天龍國，多數人只能從老公寓下手；五都則將近5成的人選擇10年以下大樓，只是，即使過半的人不選擇大齡公寓，公寓價格仍然堅挺。
北市房價高，3成5的買方買房從公寓下手（好房News記者 陳韋帆／攝影）
房仲統計今年1~9月實價資料發現，台北市有35.6%民眾買房選擇屋齡31年以上老宅，其次是10年以下，占33%，數字也顯見M型化的購屋能力；而查詢永慶房仲網台北市待售物件，30年以上、適合家庭居住的20~30坪空間，這樣的物件開價多在2000萬元以內，其中不乏有信義區、大安區產品，文山區則以1千萬出頭產品為多，開價最為親民。
而其餘五都，購屋民眾則以10年以下物件為主力，其中新北市、桃園市比例甚至達46%以上，換句話說將近半數都選擇10年以內的新屋或中古屋；同樣查詢永慶房仲網新北市待售物件，屋齡10年以內、20~30坪物件，發現開價多在1500萬元上下，也不乏千萬以下產品；南部則另有透天厝的選擇。
一項有趣的發現是，以新北市來說，雖然將近一半買房者棄舊公寓，選擇10年以下電梯大樓，但公寓房價並未因此衰跌，根據永慶房仲網行情顯示，10月新北市公寓平均成交行情30萬／坪，跟上個月比較還上漲了0.3%。蛋黃區的板橋區甚至上漲3.7%(37.1萬/坪)、永和區上漲2.6%(38萬/坪)，新店則微跌0.8%(37.8萬/坪)。
新北市公寓10月成交價不跌反揚 (翻攝永慶房仲網行情)
原文網址: 不甩買方愛10年大樓 大齡公寓照樣抗跌 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/110994112655.html
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