青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

房市北部冷清，但中南部卻不跌反漲，以台中市來說，雖然11月建物買賣移轉為3666棟，較去年同期衰退15.8％，不過房價卻持續有突破，當地房仲表示，雖然成交量有衰退，但房價仍增值上揚，市場仍維持一定買氣，其中包含太平、北屯價格將續漲，豐原、潭子則可望啟動補漲效應。

台中房價沒有反轉向下的跡象。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台中地區包括西屯、南屯、北屯一直是買賣移轉熱區，台慶不動產中區副總經理楊政曉表示，今年台中市成交量雖衰退，但房價有上漲，代表自住客仍看好後市，因此台中的房價顯然不會有所謂反轉向下的狀況。他也表示，包含具74號快速道路通行的太平區及鄰近的北屯區，甚至是舊商圈復興題材的東區，都會續漲。

同時，這2年補漲效應尚未輪到的豐原、潭子明年可渴望補漲。全國不動產太平新光加盟店店東鐘月洲說，太平區最具潛力的新光重劃區，因74號快速道路開通，突破過往只能由繞行省道銜接國道的交通困境，順利打通「任督二脈」，外來自住客紛紛湧進購屋。

她說，太平區新光重劃區及舊太平區開車至一中街商圈僅15分鐘，交通地段便利，預估明年房價仍可望上漲1~2成，目前中古大樓每坪約11~13萬元，新建案約每坪18~26萬元。

原文網址: 沒有反轉！　明年台中有2續漲、2新漲區 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/79996186029.html