青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

豪宅市場的冷風從雙北吹向了台中，政策利多走向尾聲，加上交易量開始下滑，台中7期豪宅區的委售量增加了27.5％。其實，去年興富發出售台中7期的土地時，房產專家Sway就分析，因為台中市長換人做，政策走向可能導致台中7期無法繼續創價，所以興富發才選擇出場。

台中7期的政策利多告一段落，許多豪宅物件也開始求售。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

高總價物件後勢看衰，不僅北部豪宅乏人問津，台中7期豪宅的委賣量也增加了。根據房仲業者的統計，單價在50萬以上的台中7期豪宅，委賣量成長了27.5％；30到40萬的則多了23.7％；而介於40到50萬的也增加將近10％。房仲業者賴萬向聯合報表示，隨著台中歌劇院的落成，台中7期的政策利多可說皆已出盡，且成交量開始出現下跌，未來房價要再往上並不容易。

而早在去年年底，興富發就已經將一塊台中7期的土地出售給台中商銀蓋新的總部大樓，當時興富發對外表示是「割愛」。但房產專家Sway曾於爽報專欄中分析，興富發一向洞悉市場趨勢，這次賣地可能是因為9合1選舉後，重視7期建設的胡志強換成強調城鄉平衡的的林佳龍，考慮到後續恐缺乏創價的可能，所以趁早出脫。

原文網址: 台中7期房價上不去　興富發早就預料到了？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/74346790935.html