青春-房仲物語

記者沈婉玉／台北報導

行政院版房地合一版本出爐，財政部長張盛和昨天表示，當初財部提出最輕、行政最簡便的版本，是因房價已到高點，並考量可行性；但政院綜合各方意見後，希望朝更公平的方向微調，財政部非常支持，希望儘快修法通過。

行政院要求財政部再開公聽會說明，但未排定何時送入立院審查。依據立院議事程序，至遲行政院要在下周五前將法案送交立院，房地合一稅法才有機會在本會期通過。政院版能否在立院本會期通過？張盛和說，「我有信心，但只靠一個人的信心沒用」，希望各界支持。

張盛和指出，房地合一稅法上路會配合停徵奢侈稅，即使短期交易稅率高達百分之四十五，也比奢侈稅輕；加上新法有明年才上路的日出條款，預期短期交易會較活絡，將提高房市交易量。張盛和表示，民眾在新法上路前持有的房子都不會被課房地合一稅；新法上路後，短期炒作加重課稅，自住及長期持有都有優惠，對健全房市、導正資源配置、實現居住正義及減緩貧富差距等都有幫助。

市場憂慮未來房價會轉嫁稅負成本，年輕人更買不起。張盛和說，會不會轉嫁要看供需，現在是買方市場，不會有轉嫁的情形。以前奢侈稅更重，現在房地合一稅比較輕，即使仍有轉嫁，金額也會比以前低。張盛和強調，新制希望讓自住戶受到的影響最小，各國稅法也都有自住優惠。過去財政部以售價四千萬元為門檻，是針對豪宅；現在政院版改以獲利來訂定免稅額，比較公平。

原文網址: 財長看房地合一…　盼自住戶影響最小 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/33546497259.html