好房News編輯中心/綜合報導
雖然機場捷運通車期再延,得拖到後年(2015年)才可能啟動,但目前看來似乎不太影響沿線房市的上漲力道。尤其林口房市歷經一陣跌幅後,最近除了不少利多消息釋放,也在大陸打房政策硬梆梆的情況下,讓許多台商開始回流選在林口置產,逐漸浮出補漲曲線。
林口房市最近似乎又竄起,但國內房產名嘴並不看好,推測林口仍在受合宜宅的影響,不對投資客的味。(圖/好房資料中心)
大陸打房《國五條》效應,慢慢在4月發酵,房產交易金額平均較上月下滑13%,也間接波及台商,回台看不動產的人潮增多。國內近幾年逐漸受到置產族歡迎的地區,包括桃園部分區域,包括青埔高鐵特區、八德等地,光是青埔目前每坪開價已4字頭,不少投資客開始回看新北市林口,包括台商也看好該區未來在各項重大建設逐漸到位後,為房地產帶來的效益。
除了大型公共建設之外,堪稱全台規模最大的Outlet「林口中商36案」預計在2019年建蓋完工,數家大電視台,如TVBS、民視等也都將進駐林口,打造影視大城,未來在連結交通帶來的人潮、商機,可望讓林口在華人圈竄紅。
大陸從去年底起,房產市場回暖迅速,主要都會區漲勢更厲害,光是上海精華區在短短5年內的平均漲幅已超過20%,為避免房價繼續向上暴衝,大陸政府祭出打房措施,並加碼《國五條》調控細則,包括調升第二套房頭期款、加收利息等。
資料來源:好房News
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