好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

自住客看預售屋,聽銷售人員聊環境、區域前景,恐怕得將銷售話術打折扣,才不至於交屋後落空。不管是2年前淡海新市鎮建案以「威秀影城為鄰」作為銷售廣告,或是建商以民生汐止線、台鐵簡易車站為利多,在新北汐止樟樹灣一帶推案,不過消費者最好明察秋毫,否則交屋後可能發現是一場空。

民眾買房時以為誠品會進駐,結果全都變成餐飲店。(好房網News記者陳韋帆攝影)

三峽房市情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

3年前在新北市三峽北大特區購買建案的J先生,因看重北大特區道路筆直、環境清幽,且臨近大學城書香氛圍濃厚,打算生兒育女的他們便決定在三峽購屋。當時,銷售人員介紹臨近環境與未來前景,提及附近會有商場,更有誠品會進駐。

當然雖然J先生與太太認為,有沒有誠品其實並沒有差異,但直到交屋後才得知,社區旁的商場不僅沒有誠品進駐,反而有接待陸客團的餐館,雖然有知名餐飲品牌進駐,但卻跟原本想像的有落差。

J先生說,後來直到至社區露天游泳池游泳,才發現餐飲業的牛排、餐飲排風口往社區泳池吹,原本愜意的泳池畔,頓時挾雜油煙味,讓他後來根本不想去游泳了。因此,消費者若打算買預售屋,聽到銷售人員天花亂墜的話術時,一定要理性評估。

同時,現在諸如餐廳排風口、百貨公司LED燈、便利店鈴聲等,都堪稱是「新形態嫌惡設施」,民眾看屋時,最好在附近多觀察、多打聽,避免購屋後受到嫌惡設施困擾。

原文網址: 家旁誠品竟變陸客餐館 當心建商「漂亮話術」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/183715102980.html

arrow
arrow
    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()