好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
許多工業區土地藉由設置一般商業設施名義,申請興建一般事務所,但實際卻作住宅使用,扭曲原本工業區的發展,造成工業住宅氾濫更成為炒房漏洞,內政部營建署修改《都市計畫法》將工業區土地的「一般商業設施」項目刪除,另一部份,修法內容也嚴防夜店入侵住宅區,未來住宅區內不得有「夜店」項目。
避免工業區土地興建違規住宅,政府修法防堵。(好房網News記者陳韋帆攝影)
營建署著手進行《都市計畫法》修正案,尤其配合經濟部「產業用地政策革新方案」,防堵工業區土地以一般商業設施的名義申請,卻變相作為一般事務所等違規住宅,將法規內的「一般商業設施」刪除,但仍保留原「大型展示中心或商務中心」及「運動設施」、「銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構」、「倉儲批發業」、「旅館」等。
另外近年備受爭議的住宅區內可存在PUB的爭議,本次《都市計畫法》修正案,對於住宅區增訂「夜店」為禁止使用項目;另外,保護區的建蔽率也由現行的20%,修正為10%,減輕保護區開發對環境的衝擊。目前《都市計畫法》修正草案已經在8月底向行政院備案,未來行政院同意後,將發佈施行。
原文網址: 工業住宅浮濫成炒房漏洞 中央修法防堵 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/181220109256.html
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